393 000 €

Moradia T6 em Rio Tinto, Gondomar

Gondomar, Porto

375 m²

6 Quartos

5 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T6 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT592940 Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica em Rio Tinto, onde a dimensão do terreno com viabilidade de construção de 0,8 em altura, a envolvente urbana e a excelente rede de transportes criam condições privilegiadas para o desenvolvimento de um futuro projeto imobiliário. Localizadas na Travessa da Carreira, estas 6 casas com o terreno encontram-se inseridas numa zona residencial consolidada, beneficiando da proximidade ao Porto e de uma v...Identificação do imóvel: ZMPT592940 Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica em Rio Tinto, onde a dimensão do terreno com viabilidade de construção de 0,8 em altura, a envolvente urbana e a excelente rede de transportes criam condições privilegiadas para o desenvolvimento de um futuro projeto imobiliário. Localizadas na Travessa da Carreira, estas 6 casas com o terreno encontram-se inseridas numa zona residencial consolidada, beneficiando da proximidade ao Porto e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A propriedade integra atualmente seis construções, das quais quatro correspondem a habitações existentes e duas para reabilitação. Esta configuração oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, reabilitação e desenvolvimento do conjunto, sempre sujeitas às respetivas aprovações pelas entidades competentes. Casa 1: T3 - 58,52 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 107,75 m². Casa 2: T1 - 37,66 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 34,40 m². Casa 3: T1- 44,87 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 84,87 m². Casa 4: T1- 34,83 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 87,02 m². Nota: Duas construções apresentam fachadas com potencial de recuperação, com aproximadamente 190 m² de área por piso, o que permite equacionar a criação de 3 a 4 apartamentos, mediante aprovação pelas entidades competentes. Principais características: • Localização: Travessa da Carreira, Rio Tinto• Propriedade composta por terreno e 6 construções existentes • 4 habitações existentes • 2 construções para reabilitar • Terreno inserido em contexto urbano e residencial • Potencial para desenvolvimento imobiliário • Possibilidade de projeto habitacional, mediante aprovação • Bons acessos rodoviários • Comércio, serviços e escolas nas proximidades • Excelente oferta de transportes públicos • Proximidade à cidade do Porto Localização e acessibilidades: • Metro da Carreira – a poucos metros (200 m) • Estação Ferroviária de Rio Tinto – fácil acesso • Estádio do Dragão – ligação direta através do Metro • Parque Nascente – a curta distância • Porto – rápido acesso de automóvel e transportes públicos A proximidade ao Metro, ao comboio e aos principais acessos ao Porto reforça a atratividade desta propriedade, tanto para desenvolvimento residencial como para investimento. Uma oportunidade para investidores e promotores que procuram um terreno com localização estratégica e potencial de desenvolvimento na Área Metropolitana do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²375

Área Útil m²332

GaragemSim

Área Total do Lote m²6 193

Preço m²1 048 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Zome Gondomar

Gondomar, Porto

AMI 27149

Victor Alves

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T6 em Rio Tinto, Gondomar

House T6 em Rio Tinto com multimédia