494 000 €

Moradia T6 em Arcozelo, Barcelos

Barcelos, Braga

240 m²

6 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T6 para vender

Apresentamos uma propriedade singular que combina uma localização estratégica a apenas 5 minutos do centro da cidade de Barcelos com uma versatilidade de desenvolvimento raras vezes disponível no mercado atual. Inserido num lote de gaveto com um total de 1.270 m², este imóvel divide-se em dois artigos independentes, oferecendo o cenário ideal para investidores, construtores ou famílias que procuram um projeto feito à medida. Destaques da Propriedade Dupla Habitação Existente: Moradia i...Apresentamos uma propriedade singular que combina uma localização estratégica a apenas 5 minutos do centro da cidade de Barcelos com uma versatilidade de desenvolvimento raras vezes disponível no mercado atual. Inserido num lote de gaveto com um total de 1.270 m², este imóvel divide-se em dois artigos independentes, oferecendo o cenário ideal para investidores, construtores ou famílias que procuram um projeto feito à medida. Destaques da Propriedade Dupla Habitação Existente: Moradia individual T6 composta por duas habitações T3 independentes (com licença de utilização para utilizações independentes), inserida num artigo com 684 m². Uma excelente base para reabilitação, ideal para rentabilização dupla no mercado de arrendamento ou conversão numa moradia unifamiliar. Terreno de Construção Independente: Segundo artigo com 570 m², oferecendo a possibilidade imediata de promover uma nova moradia individual ou destacar/vender autonomamente. Recursos Naturais Próprios: Cada um dos artigos conta com o seu próprio poço de água, um ativo valioso para a manutenção de jardins, piscinas ou projetos de sustentabilidade energética e hídrica. Capacidade de Estacionamento: Garagem fechada para 4 viaturas. O Potencial de Valorização A configuração em lote de gaveto garante uma exposição solar privilegiada e múltiplos acessos. Quer o objetivo seja a reabilitação para posterior revenda com forte margem de rentabilidade, a criação de um ativo gerador de rendimento passivo através de duas frações, ou a construção de uma segunda moradia no lote adjacente, a margem de valorização deste ativo é excecional. Agende a sua visita e venha descobrir como transformar este espaço no seu próximo projeto de sucesso.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²240

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²240

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 270

Preço m²2 058 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

Barcelcasa Imobiliária

Barcelos, Braga

AMI 4734

+351 253 818 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

Moradia T6 em Arcozelo, Barcelos

House T6 em Arcozelo com estacionamento