285 000 €

Moradia T6 em Esgueira, Aveiro

Aveiro, Aveiro

221 m²

6 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T6 para vender

Moradia T6 com Amplo Quintal e Anexos – Esgueira, Aveiro Localizada na Rua Dr. Lourenço Peixinho, em Esgueira — a apenas 7 km do centro da cidade de Aveiro —, esta fantástica moradia T6 destaca-se pela sua amplitude, pela luz natural que percorre todas as divisões e por um generoso lote privativo de 916 m². Destaques Principais • Potencial de Rendimento Extra: Conta com 2 anexos com grande potencial, destacando-se um deles que já se encontra parcialmente preparado, dispondo de cozinha, sal...Moradia T6 com Amplo Quintal e Anexos – Esgueira, Aveiro Localizada na Rua Dr. Lourenço Peixinho, em Esgueira — a apenas 7 km do centro da cidade de Aveiro —, esta fantástica moradia T6 destaca-se pela sua amplitude, pela luz natural que percorre todas as divisões e por um generoso lote privativo de 916 m². Destaques Principais • Potencial de Rendimento Extra: Conta com 2 anexos com grande potencial, destacando-se um deles que já se encontra parcialmente preparado, dispondo de cozinha, sala, casa de banho e despensa — uma excelente oportunidade para acelerar a conversão em alojamento ou apartamento T1 independente para arrendamento. Estacionamento Privativo e Seguro: Acesso por portão elétrico com motor novo, abrindo para um amplo logradouro com capacidade para estacionar confortavelmente mais de 4 viaturas. • Espaço Exterior & Poço Privativo: Logradouro calçado, quintal com árvores de fruto e poço de água próprio, ideal para a rega e manutenção de todo o espaço exterior com total autonomia e poupança. Distribuição e Layout do Imóvel Rés-do-Chão (Zona Social e Conforto): Hall de Entrada: Acolhedor e com boa distribuição. Cozinha Tradicional: Espaçosa, totalmente funcional e equipada com mobiliário em madeira e zona para refeições rápidas. Salas Independentes: Sala de estar aconchegante com salamandra/recuperador e sala de jantar dedicada. Quarto: 1 Quarto espaçoso no piso térreo (ideal para escritório ou pessoas com mobilidade reduzida). Casa de Banho: Completa. Marquise: Zona muito luminosa e multifuncional, perfeita para sala de estar informal ou zona de lavandaria/arrumo. 1º Andar (Zona Privada) Sala de Estar Adicional: Espaço versátil para convívio familiar. 3 Quartos Amplos: Com excelente iluminação natural e soalho em madeira. Arrumo: Divisão extra para arrumação ou criação de closet. Localização e Acessos Situa-se numa zona calma e residencial em Esgueira, com fácil acesso ao centro de Aveiro, nó de acesso às principais vias rodoviárias (A25, N109, A17) e próximo de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e transportes públicos. Não perca esta oportunidade com elevado potencial de valorização! ------------------------------------------------ ;ID RE/MAX: 123421214-88

Detalhes

Ano de Construção1968

Área Bruta m²452

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²221

Área Útil m²452

GaragemSim

Área Total do Lote m²916

Preço m²1 289 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Ria

Aveiro, Aveiro

AMI 7772

Octávia Santos

+351 917 707 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T6 em Esgueira, Aveiro

House T6 em Esgueira com estacionamento