600 000 €

Moradia T5 em Canelas, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

500 m²

5 Quartos

5 WC

Garagem

Eficiência energética

MORADIA T5 | JARDIM | CANELAS, V.N.GAIA

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | REDUÇÃO DE 100.000€ Preço anterior: 700.000€ NOVO PREÇO: 600.000€ Condição especial de venda — imóvel atualmente ocupado Apresentamos uma oportunidade de aquisição com uma redução significativa de preço, associada à situação atual de ocupação do imóvel. O imóvel encontra-se ocupado, estando em curso uma ação judicial cível para a sua recuperação, bem como uma queixa-crime em fase de investigação. Por este motivo, o imóvel é comercializado por um v...OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | REDUÇÃO DE 100.000€ Preço anterior: 700.000€ NOVO PREÇO: 600.000€ Condição especial de venda — imóvel atualmente ocupado Apresentamos uma oportunidade de aquisição com uma redução significativa de preço, associada à situação atual de ocupação do imóvel. O imóvel encontra-se ocupado, estando em curso uma ação judicial cível para a sua recuperação, bem como uma queixa-crime em fase de investigação. Por este motivo, o imóvel é comercializado por um valor especial de 600.000€, válido exclusivamente enquanto se mantiver a situação de ocupação. Após a desocupação, estas condições comerciais deixarão de estar disponíveis. OPORTUNIDADE ADICIONAL — NOVEMBRO 2026 Para compradores que concretizem a aquisição durante o mês de novembro, existe ainda margem para negociação adicional do preço. Esta é uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem adquirir um imóvel com um desconto significativo face ao valor anteriormente anunciado, assumindo as condições atuais da sua ocupação. Trata-se de uma magnífica moradia de 4 frentes, de vista ampla, localizada numa área tranquila de Canelas. Esta encantadora moradia de 3 pisos com espaço para tudo, até mesmo para aliar à sua atividade profissional. Dispõe de um espaço exterior convidativo desde o primeiro momento. No rés-do-chão, encontramos um amplo hall de entrada, um salão enorme com acesso a uma espaçosa cozinha com copa, 1 escritório, 1 suite com varanda, 2 quartos e 2 casas de banho completas. No lado sul do piso há uma varanda fechada em vidro para desfrutar a excelente exposição solar todo o ano. As divisões espaçosas incrementam um valor admirável ao imóvel. Já no primeiro piso, temos mais 2 quartos, uma casa de banho completa e outro salão colossal com 2 terraços virados a nascente e poente. A cave, com 200 m2, tem 1 cozinha, 1 lavandaria, uma casa de banho de serviço e espaço para guardar até 8 carros ou utilizar o espaço para instalar o seu negócio. A moradia possui ainda outra garagem fechada para 2 carros e uma cobertura para mais 6 carros. Para momentos de convívio, tem mais 1 cozinha regional com churrasqueira e forno a lenha. O seu espaço exterior é rodeado de um belíssimo jardim, que promove uma privacidade e sereno lazer. Tendo por trás a Quintinha Pedagógica de Canelas, a moradia dispõe de rápido acesso à autoestrada A29, escolas, comércio e paragem de autocarros. A situação de ocupação e os processos em curso serão esclarecidos aos potenciais compradores, garantindo total transparência relativamente às condições de aquisição. Para mais informações ou apresentação de proposta, entre em contacto.

Detalhes

Ano de Construção1994

Área Bruta m²500

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²500

Área Útil m²300

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 200 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Varanda

Terraço

Jardim

Aquecimento Central

Garagem Box

Garagem Comum

Simulador de Crédito Habitação

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

ML Properties

+351 966 566 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T5 em Canelas, Vila Nova de Gaia

House T5 em Canelas com estacionamento