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249 700 €
Moradia T5 em Cantelães, Vieira do Minho
Vieira do Minho, BragaHouse T5 em Cantelães com 530 m²
530 m²
5 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Primeiro Degrau
Moradia T5 para vender
Moradia em pedra para reabilitação, com piscina e espaço exterior, em Vieira do Minho. Situada em Berredo, no concelho de Vieira do Minho, esta propriedade distingue-se pela sua construção em pedra, dimensão e versatilidade, conjugando a traça arquitetónica tradicional com o potencial de uma renovação contemporânea. Implantada num terreno com aproximadamente 800 m², a moradia dispõe de cerca de 265 m² de área por piso, oferecendo uma ampla diversidade de possibilidades de utilização e organização dos espaços. Características e distribuição O projeto de reabilitação prevê uma organização funcional e versátil dos espaços interiores, permitindo a criação de várias unidades habitacionais autónomas, com potencial para diferentes soluções de utilização e exploração. No piso superior, estão previstas duas habitações: Uma habitação de tipologia T3, composta por três quartos, todos com casa de banho privativa (em suite); Uma habitação de tipologia T2.No rés do chão, estão previstas: Uma habitação de tipologia T2; Dois estúdios independentes.Trata-se de uma moradia com uma configuração versátil, capaz de responder a diferentes necessidades e objetivos, podendo funcionar como habitação própria permanente ou como segunda residência. Para investidores, representa igualmente uma oportunidade interessante, quer pela possibilidade de exploração turística em regime de Alojamento Local (AL), quer pelo potencial de valorização e rentabilização do imóvel. A configuração prevista permite ainda equacionar a constituição de propriedade horizontal, possibilitando a criação de frações autónomas destinadas à venda ou ao arrendamento, mediante o cumprimento dos requisitos legais e urbanísticos aplicáveis. Obras de reabilitação realizadas A moradia foi adquirida em estado de ruína e já foi alvo de uma intervenção profunda, acompanhada por um projeto de arquitetura concebido para preservar a identidade original do edifício, mantendo a pedra tradicional e valorizando as características da construção existente. Entre os trabalhos já realizados destacam-se: Execução integral de uma nova cobertura em madeira; Aplicação de materiais de isolamento térmico e acústico; Colocação de telha e caleiros novos; Reconstrução e tratamento dos revestimentos exteriores; Execução de laje de piso; Divisão interior dos espaços, com construção de paredes em tijolo e aplicação de chapisco; Construção de uma piscina exterior.A propriedade preserva ainda um espigueiro tradicional,...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²530
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²530
Área Útil m²525
GaragemNão
Área Total do Lote m²800
Preço m²471 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.primeirodegrau.pt/imoveis/show.aspx?idcont=79
ID do imóvel na origem:id. PD178_79
Data de publicação:
Último update: