379 900 €

Moradia T5 em Aguiar, Viana do AlentejoViana do Alentejo, Évora

304 m²

5 Quartos

4 WC

Eficiência energética

Moradia T5 para vender

Moradia T5 com Terreno de 1.630 m² | Elevado Potencial de Investimento | Aguiar – Viana do Alentejo Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e diversas possibilidades de investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na tranquila vila de Aguiar, a apenas 8 km de Viana do Alentejo e 23 km de Évora, esta moradia T5 destaca-se pela sua área, versatilidade e potencial de rentabilização. Características principais • Moradia T5; • 304 m² de área bruta privativa... Moradia T5 com Terreno de 1.630 m² | Elevado Potencial de Investimento | Aguiar – Viana do Alentejo Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e diversas possibilidades de investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na tranquila vila de Aguiar, a apenas 8 km de Viana do Alentejo e 23 km de Évora, esta moradia T5 destaca-se pela sua área, versatilidade e potencial de rentabilização. Características principais • Moradia T5; • 304 m² de área bruta privativa; • Terreno com 1.630 m²; • Três entradas independentes; • Excelente potencial de reabilitação; • Forte potencial de valorização; • Ideal para investimento, habitação própria ou projeto de alojamento; • Bons acessos e localização tranquila, próxima de Évora. Distribuição do imóvel Rés do chão • Hall de entrada; • Duas salas; • Casa de banho; • Corredor de distribuição; • Terceira sala; • Cozinha com acesso direto ao exterior; • Três entradas independentes, permitindo uma utilização mais flexível do imóvel. Primeiro piso • Três divisões de grandes dimensões; • Possibilidade de adaptação a diferentes configurações, tais como: • Três quartos; • Dois quartos e uma sala; • Escritório, sala de estar ou outras soluções, conforme o projeto pretendido. Espaço exterior • Terreno com 1.630 m²; • Área com potencial para criação de jardim, piscina, estacionamento e zonas de lazer; • Dimensão que poderá permitir o destaque de parcela ou o desenvolvimento de nova construção, sujeito a análise técnica, viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes. Potencial de investimento • Configuração atual favorável ao estudo da criação de até três unidades habitacionais autónomas para arrendamento, aproveitando as três entradas independentes; • Localização estratégica, beneficiando da crescente procura de habitação por profissionais que trabalham em Évora; • Possibilidade de desenvolvimento de um projeto complementar de construção, sujeito à obtenção das respetivas aprovações urbanísticas; • Potencial para aumentar a capacidade habitacional e a rentabilidade do investimento, dependendo da solução urbanística aprovada. Informação importante • Qualquer divisão do imóvel em diferentes unidades habitacionais está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e às respetivas autorizações. • A eventual criação de várias unidades não confere, por si só, a possibilidade de constituição de propriedade horizontal nem permite a sua venda individual sem o devido enquadramento legal. Uma oportunidade a não perder Uma propriedade com características pouco comuns, que combina uma ampla área habitacional, um terreno generoso e um elevado potencial de valorização, representando uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional numa localização estratégica junto de Évora. ;ID RE/MAX: 120121293-1

Detalhes

Ano de Construção2000

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²304

Área Útil m²219

GaragemNão

Área Total do Lote m²1 794

Preço m²1 249 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Évora

Évora, Évora

AMI 4446

Tiago Peralta

+351 936 486 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T5 em Aguiar, Viana do AlentejoViana do Alentejo, Évora

House T5 em Aguiar com multimédia