550 000 €

Moradia T5 em Campo e Sobrado, Valongo

Valongo, Porto

296 m²

5 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T5 para vender

Moradia T5 com espaço comercial e antiga padaria | Terreno de 1.456 m² | Campo, Valongo Uma propriedade com características pouco comuns, onde habitação, espaço para negócio e uma ampla área exterior se encontram no mesmo imóvel. Localizada em Campo, Valongo, a poucos minutos da Aldeia de Couce e da Serra de Valongo, esta moradia T5 dispõe de 296 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 1.456 m². O imóvel distingue-se pela sua versatilidade. No rés-do-chão funcionou uma indú...Moradia T5 com espaço comercial e antiga padaria | Terreno de 1.456 m² | Campo, Valongo Uma propriedade com características pouco comuns, onde habitação, espaço para negócio e uma ampla área exterior se encontram no mesmo imóvel. Localizada em Campo, Valongo, a poucos minutos da Aldeia de Couce e da Serra de Valongo, esta moradia T5 dispõe de 296 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 1.456 m². O imóvel distingue-se pela sua versatilidade. No rés-do-chão funcionou uma indústria de panificação, mantendo uma antiga padaria equipada, bem como uma área destinada a comércio/serviços. Os pisos superiores são destinados a habitação, com cinco quartos e áreas generosas. Esta configuração abre diferentes possibilidades de utilização: desde a manutenção de uma atividade comercial ou negócio próprio, à adaptação dos espaços a outros projetos, incluindo uma eventual utilização turística, sempre dependente dos necessários licenciamentos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia T5 296 m² de área bruta de construção 1.456 m² de terreno Antiga padaria equipada no rés-do-chão Espaço destinado a comércio/serviços Pisos superiores destinados a habitação Ampla área exterior Boa exposição solar Bons acessos rodoviários Inserida em zona habitacional tipo IV, admitindo diferentes usos nos termos aplicáveis do PDM ENTRE A NATUREZA E A CIDADE A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. A proximidade à Aldeia de Couce e à Serra de Valongo permite usufruir de uma envolvente natural marcada por trilhos, percursos pedestres e paisagem, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Centro de Valongo a cerca de 7 minutos Hospital de São João a cerca de 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos Centro do Porto a cerca de 25 minutos Acessos rápidos à A4 e CREP Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma moradia com terreno e espaço para desenvolver uma atividade profissional ou empresarial, ou simplesmente uma propriedade de maiores dimensões, numa zona tranquila e bem ligada ao Porto. Nota: Algumas imagens são apenas sugestões de decoração e não representam a realidade. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Detalhes

Ano de Construção1959

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²296

Área Útil m²296

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 456

Preço m²1 858 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

R & M Imobiliaria

AMI 15715

Ranito Marques

+351 224 154 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T5 em Campo e Sobrado, Valongo

House T5 em Campo e Sobrado com estacionamento