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540 000 €
Moradia T5 em Bougado (São Martinho e Santiago), TrofaTrofa, Porto
House T5 em Bougado (São Martinho e Santiago) com estacionamento
684 m²
5 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT584169 Localizada na Rua das Indústrias, 1242, na Trofa, Moradia com terreno com uma área total de 1.866 m² e 684 m² de área bruta de construção, oferecendo um potencial ímpar para diferentes perfis de comprador. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, permitindo múltiplos cenários de aproveitamento: habitação própria ou a criação de projeto multifamiliar. A sua localização estratégica é um dos principais diferenciais. Situada numa zona de forte dinâmica industrial e comercial, beneficia de uma envolvente consolidada e em constante crescimento, tornando-se especialmente atrativa para investidores e promotores que procuram oportunidades com potencial de valorização e rentabilidade. A proximidade ao acesso de Lantemil à Variante assegura ligações rodoviárias rápidas e práticas, com excelente mobilidade para o Grande Porto e concelhos vizinhos, facilitando o dia-a-dia de quem privilegia acessos diretos aos principais eixos de circulação. O terreno amplo permite ainda explorar soluções com áreas exteriores generosas: criação de jardins, zonas de lazer, estacionamento, espaços de apoio ou outras infraestruturas complementares que reforcem o valor do projeto final. Principais características: - 1.866 m² de área total do terreno - 684 m² de área bruta de construção - Localização de cariz estratégico, em zona industrial/comercial - Proximidade ao acesso de Lantemil à variante - Forte potencial para rendimento, reabilitação ou novo projeto - Envolvente em crescimento, com tendência de valorização - Excelente para habitação, investimento ou solução mista Uma oportunidade rara no mercado da Trofa, que combina localização, espaço e potencial, permitindo concretizar projetos com elevada margem de aproveitamento e retorno.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT584169