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59 000 €
Moradia T5 em Granjal, SernancelheSernancelhe, Viseu
House T5 em Granjal com 686 m²
686 m²
5 Quartos
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Eficiência energética
Nesta aldeia histórica do interior do país, Granjal, sede de freguesia do concelho de Sernancelhe, encontra-se envolta pelas serras da Borralheira e Lapa e é atravessada por vários ribeiros que entoam o correr da água. Sernancelhe oferece vários percursos pelo meio da natureza e pela sua história tão marcada por variados monumentos, como por exemplo o conhecido Castelo de Penedono, que em dias mais claros é visível do Granjal. Granjal, está na rota dos tão conhecidos Caminhos de Santiago e dos variados roteiros turísticos da região. Sendo uma aldeia histórica com as suas típicas casas em pedra, o sossego da natureza envolvente e a proximidade á serra da Lapa, onde nasce a Ribeira de Guimar ou de Arados, que irrigam os verdejantes campos, são bons motivos para uns bons dias de férias. Esta casa em Pedra de 3 pisos, com duas frentes e um espaço exterior bastante interessante, é uma oportunidade de investimento para Alojamento Local, tão procurado nesta região. Este imóvel é constituído por 2 artigos matriciais vendidos no seu conjunto. O imóvel 1 está inserido num lote de 35 m2, de gaveto, com uma Área Bruta de Construção de 70 m2, distribuídos por 2 pisos e duas entradas independentes. Neste edifício é possível criar 2 unidades de alojamento. O imóvel 2 está inserido num lote de 310 m2, com uma área bruta de construção de 616,60 m2 distribuídos por 3 pisos, com uma área exterior de 50 m2. Este edifício tem várias entradas. A entrada principal dá acesso ao piso térreo, ao quintal e pisos superiores. O rés do Chão também tem dois acessos independentes, o que permite fazer uma fração autónoma. O principal acesso ao quintal, é efetuado pela lateral, através de um grande portão em ferro. Neste edifício é possível fazer pelo menos 4 unidades de alojamento. Na zona onde estava instalada a adega, é possível criar uma zona comum para usufruir do espaço exterior, como por exemplo uma churrasqueira com uma pérgula ou telheiro com mesas de apoio. Com duas frentes e várias entradas no imóvel, tem potencial para fazer várias unidades de alojamento independentes, o que potencia a rentabilidade do investimento. No espaço exterior pode ser criado um espaço comum com piscina exterior, barbecue e um jardim aconchegante. Venha conhecer todo o seu potencial para alojamento local e viver na tranquilidade que esta região proporciona. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo