449 900 €

Moradia T5 em São João da Madeira, São João da Madeira

São João da Madeira, Aveiro

150 m²

5 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T5 para vender

Moradia T5 com 2.756 m² de terreno no coração de São João da Madeira Apresentamos esta excelente oportunidade no centro de São João da Madeira, localizada junto ao Shopping 8.ª Avenida, numa zona privilegiada que combina a tranquilidade de uma moradia com a conveniência de ter todos os serviços, comércio, escolas e acessos à porta. Inserida num generoso lote com aproximadamente 2.700 m², esta moradia T5 semi-renovada oferece um enorme potencial para habitação própria, investimento ou até para... Moradia T5 com 2.756 m² de terreno no coração de São João da Madeira Apresentamos esta excelente oportunidade no centro de São João da Madeira, localizada junto ao Shopping 8.ª Avenida, numa zona privilegiada que combina a tranquilidade de uma moradia com a conveniência de ter todos os serviços, comércio, escolas e acessos à porta. Inserida num generoso lote com aproximadamente 2.700 m², esta moradia T5 semi-renovada oferece um enorme potencial para habitação própria, investimento ou até para desenvolvimento de um projeto, dada a sua localização estratégica. A moradia dispõe de áreas amplas e luminosas, beneficiando de diversas melhorias realizadas. O vasto espaço exterior proporciona inúmeras possibilidades, zona de lazer, piscina, ou até a exploração de construção de armazém. Se procura uma propriedade rara no mercado, com uma dimensão de terreno incomum para o centro da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Destaques: • Localização central, junto ao Shopping 8.ª Avenida • Lote com cerca de 2.700 m² • Moradia semi-renovada • Excelente exposição solar • Grande potencial de valorização e investimento • Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais Uma propriedade única para quem valoriza espaço, localização e potencial. ------------------------------------------------------------------------- 5-Bedroom House with 2,756 m² of Land in the Heart of São João da Madeira We are pleased to present this outstanding opportunity in the center of São João da Madeira, located next to the 8.ª Avenida Shopping Center, in a prime area that combines the tranquility of a private residence with the convenience of having shops, services, schools, and main access roads just moments away. Set on a generous plot of approximately 2,756 m², this semi-renovated 5-bedroom house offers enormous potential as a family home, an investment property, or even for future development, thanks to its strategic location. The property features spacious and bright living areas and has benefited from several improvements over time. The extensive outdoor space offers countless possibilities, including leisure areas, a swimming pool, or even the development of a warehouse or commercial facility. If you are looking for a rare property with an exceptionally large plot for a city-center location, this could be the perfect opportunity. Key Features: • Prime central location, next to 8.ª Avenida Shopping Center • Plot size of approximately 2,756 m² • Semi-renovated house • Excellent sun exposure • Strong potential for appreciation and investment • Close to shops, services, schools, and major transport links A unique property for those who value space, location, and future potential. ----------------------------------------------------------------- T5-Einfamilienhaus mit 2.756 m² Grundstück im Herzen von São João da Madeira Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Gelegenheit im Zentrum von São João da Madeira, direkt neben dem Einkaufszentrum 8.ª Avenida. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, die die Ruhe eines Wohnhauses mit der Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und wichtigen Verkehrsverbindungen verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.756 m² gelegen, bietet dieses teilrenovierte Haus mit fünf Schlafzimmern enormes Potenzial als Familienwohnsitz, Investitionsobjekt oder für ein zukünftiges Entwicklungsprojekt – dank seiner strategischen Lage. Das Haus verfügt über großzügige und helle Räume und wurde bereits durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet. Der weitläufige Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, darunter die Gestaltung eines Freizeitbereichs, der Bau eines Swimmingpools oder sogar die Errichtung einer Lager- bzw. Gewerbefläche. Wenn Sie eine seltene Immobilie mit einem außergewöhnlich großen Grundstück im Stadtzentrum suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit für Sie sein. Highlights: • Zentrale Lage direkt neben dem Einkaufszentrum 8.ª Avenida • Grundstück mit ca. 2.756 m² • Teilrenoviertes Wohnhaus • Hervorragende Sonneneinstrahlung • Großes Wertsteigerungs- und Investitionspotenzial • In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und wichtigen Verkehrswegen Eine einzigartige Immobilie für alle, die Wert auf Platz, Lage und Zukunftspotenzial legen. ;ID RE/MAX: 126861061-44

Detalhes

Ano de Construção1971

Área Bruta m²248

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²150

Área Útil m²150

GaragemSim

Área Total do Lote m²2 756

Preço m²2 999 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Family II

Aveiro, Aveiro

AMI 17367

Marcelo Soares

+351 917 222 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T5 em São João da Madeira, São João da Madeira

House T5 em São João da Madeira com multimédia