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123 000 €
Moradia T5 em Souto, SabugalSabugal, Guarda
House T5 em Souto com 156 m²
156 m²
5 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Moradia T5 para vender
Moradia T5 | Espaço, Conforto e Autonomia | Centro de Soito Apresentamos uma moradia ampla e funcional para venda na Rua da Praça, em Soito, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma rotina tranquila, com todos os serviços essenciais a curta distância. Esta moradia encontra se preparada para habitação permanente ao longo de todo o ano, oferecendo conforto térmico, segurança e uma distribuição inteligente, adequada tanto para habitação própria como para soluções de utilização mista ou investimento, sempre mediante avaliação técnica, urbanística e legal. Características principais O imóvel dispõe de • Aquecimento central • Estores elétricos • Lareira com recuperador de calor • Escadas com iluminação integrada • Sistema de videovigilância na entrada • Antena parabólica A moradia conta com quatro quartos, incluindo uma suíte, quatro casas de banho, duas cozinhas independentes totalmente equipadas, duas salas, duas varandas e um sótão com duas divisões e zonas de arrumação, oferecendo espaço, versatilidade e conforto .Cozinhas e autonomia energética A moradia dispõe de duas cozinhas independentes • Uma equipada com eletrodomésticos Bosch, placa de indução e forno ventilado • Outra equipada com eletrodomésticos Teka e placa a gás, com bilha disponível Esta configuração garante autonomia total em situações de falha elétrica, permitindo cozinhar e manter a funcionalidade da casa, um fator cada vez mais valorizado em contexto de segurança e resiliência doméstica. Composição do imóvel Piso 0 • Um quarto com suíte de duche e janela • Uma casa de banho social • Cozinha em open space com sala, com janela Piso 1 • Cozinha equipada, com janela • Sala luminosa, com janela • Uma casa de banho social Piso 2 • Três quartos, dois deles de dimensão mais compacta, todos com janela • Uma casa de banho completa com banheira Sótão • Espaço em bruto • 2 quartos • Zonas de arrumação Localização central e proximidade de serviços A localização é um dos grandes pontos fortes desta moradia, situada no centro da vila de Soito, permitindo um dia a dia simples, seguro e sem stress. A curta distância encontra • Mercados, padarias, cafés e comércio local, acessíveis a pé • Farmácia e centro de saúde, também acessíveis a pé • Serviços essenciais do quotidiano Educação • Escola Básica de Soito e jardim de infância, a cerca de 5 minutos de carro • Escola Básica do Sabugal a 10 minutos de carro (2.º e 3.º Ciclo) • Escolas básicas e secundárias na Guarda, a aproximadamente 25 minutos de carro Acessos e envolvente internacional • Centro do Sabugal a 10km • Guarda, cerca de 25 minutos de carro, com hospital, grandes superfícies e serviços públicos • Vilar Formoso, aproximadamente 20 minutos, com ligação direta à fronteira • Espanha a cerca de 30 minutos, permitindo acesso a combustível, gás e compras a preços mais competitivos, reforçando o argumento económico da localização Potencial de investimento Mediante avaliação técnica, urbanística e legal, esta moradia apresenta um potencial muito interessante para exploração ou estratégia de house hacking, permitindo, por exemplo, habitar um dos pisos e rentabilizar outro de forma independente, beneficiando da existência de cozinhas separadas e zonas funcionais autónomas. Sendo um conceito cada vez mais procurado pelo mercado internacional, e sempre sujeito a validação prévia, o imóvel poderá também ser considerado para exploração em regime de Alojamento Local. Uma moradia versátil, com espaço, conforto, autonomia e localização prática, adequada tanto para habitação própria como para investimento, num contexto de oferta limitada na zona. Agende já a sua visita! Qualquer modelo de exploração deverá ser sempre sujeito a validação prévia, não devendo esta informação ser considerada como aconselhamento final ou garantia de viabilidade. As fotografias utilizadas no anúncio recorrem a inteligência artificial para fins de edição, nomeadamente melhoria visual e organização do espaço, mantendo a coerência com o imóvel real. ;ID RE/MAX: 120531452-12
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²156
Área Útil m²100
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²788 €
Piso- -
Localização
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
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Link adicional:https://www.remax.pt/120531452-12
ID do imóvel na origem:id. 120531452-12
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