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695 000 €
Moradia T5 em Rubiães, Paredes de CouraParedes de Coura, Viana do Castelo
House T5 em Rubiães com multimédia
230 m²
5 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Apresentamos esta extraordinária moradia em Paredes de Coura, onde conforto, tecnologia e eficiência energética se unem num só espaço, proporcionando uma experiência de habitação moderna, sustentável e diferenciadora. Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e energeticamente eficientes. Características Principais:4 quartos amplos Cozinha mobilada e equipada Garagem com capacidade para 4 ou mais viaturas Localização a apenas 5 minutos da autoestrada, com excelentes acessos a Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo (Espanha) Conforto Térmico:Aquecimento central através de piso radiante, garantindo temperatura uniforme e máximo conforto Bomba de calor para aquecimento central Recuperador de calor Águas Sanitárias:Bomba de calor independente para aquecimento de águas sanitárias Reservatório com capacidade de 280 litros Qualidade do Ar:Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando renovação constante do ar interior e maior eficiência energética Energia Sustentável:6 painéis fotovoltaicos de 585W, com capacidade máxima de produção de 3510W Bateria FOX ESS de Lítio com 5 kWh para armazenamento de energia Tecnologia e Automação:Estores automáticos programáveis <li data-start="1620" data-end="1663">Programação horária de abertura e fecho Programação em função da temperatura exterior (fecho parcial ou total) Controlo manual nos interruptores Controlo remoto via telemóvel, em qualquer local com acesso à internet </li>Recurso Natural:Furo de água com 62 metros de profundidade Água disponível a partir dos 17 metros Registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente) Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia, autonomia e excelentes acessos, numa zona tranquila do Alto Minho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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