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334 000 €
Moradia T5 em Ribeiradio, Oliveira de Frades
Oliveira de Frades, ViseuHouse T5 em Ribeiradio com estacionamento
200 m²
5 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Lorena de Castro
Moradia T5 para vender
UMA PROPRIEDADE COM CARÁCTER, HISTÓRIA E IDENTIDADE RURAL Há propriedades que se distinguem pelos metros quadrados. E há propriedades que se distinguem pela história, pela arquitectura, pela envolvente e pelas possibilidades que oferecem. Em Moreira, Ribeiradio, Oliveira de Frades, encontra esta propriedade de forte carácter rural, inserida numa envolvente tranquila e com vista desafogada sobre a paisagem. Composta por dois artigos matriciais, um urbano e outro rústico, totalizando 2.844 m² de propriedade, esta casa apresenta 18 divisões distribuídas por 3 pisos e 565 m² de área bruta de construção. A sua arquitectura, marcada pela pedra, pelos elementos em madeira e pelas vigas à vista, juntamente com a lareira e a dimensão generosa dos espaços, confere-lhe uma identidade muito própria. A propriedade guarda também memórias da sua antiga vivência rural. Na cave encontra-se uma antiga adega, actualmente desactivada, ligada à história dos anteriores proprietários e à antiga produção de vinho. Existem ainda diferentes espaços que, no passado, estiveram associados à actividade agrícola e à criação de animais. No exterior, os 2.844 m² de propriedade proporcionam espaço, privacidade e contacto com a natureza. Destaca-se ainda um grande tanque de água, um elemento diferenciador que poderá contribuir para o aproveitamento dos espaços exteriores, nomeadamente para apoio à rega, sujeito às condições técnicas aplicáveis. UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER COM TRANQUILIDADE A propriedade beneficia da proximidade à EN16, eixo rodoviário que atravessa Ribeiradio e estabelece a ligação entre Aveiro e Viseu, bem como do acesso à A25, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos da região. Na envolvente encontram-se equipamentos e serviços de proximidade, incluindo a Escola Básica de Ribeiradio, enquanto Oliveira de Frades concentra uma oferta mais ampla de comércio, serviços, educação e equipamentos. A localização permite ainda usufruir da natureza e dos espaços de lazer da região, destacando-se a Barragem de Ribeiradio e outros pontos de interesse da freguesia. UMA PROPRIEDADE COM DIFERENTES POSSIBILIDADES Pelas suas características, dimensão e localização, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para habitação familiar, segunda residência ou um projecto de valorização e investimento, incluindo uma eventual exploração turística, sempre dependente da respectiva viabilidade urbanística e do cumprimento do licenciamento aplicável. Uma casa com história. Um espaço para escrever a próxima. Esta pode ser a oportunidade de dar uma nova história a uma propriedade única. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A propriedade não dispõe actualmente de licença de utilização, situação que deverá ser devidamente analisada e enquadrada nos termos legais aplicáveis. Qualquer alteração de utilização, reconversão ou eventual exploração turística encontra-se igualmente sujeita à respectiva viabilidade e ao licenciamento aplicável. ;ID RE/MAX: 123421349-29
Detalhes
Ano de Construção1959
Área Bruta m²365
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²200
Área Útil m²200
GaragemSim
Área Total do Lote m²2 844
Preço m²1 670 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
LdC
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Link adicional:https://remax.pt/123421349-29
ID do imóvel na origem:id. 123421349-29
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