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199 900 €
Moradia T5 em Arca e Varzielas, Oliveira de FradesOliveira de Frades, Viseu
House T5 em Arca e Varzielas com 233 m²
233 m²
5 Quartos
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Eficiência energética
Moradia T5 Venda em Arca e Varzielas,Oliveira de Frades <strong>🏢 Prédio Misto com Elevado Potencial Comercial e Habitacional – Oportunidade Única</strong><br />Apresenta‑se um <strong>prédio misto em propriedade total</strong>, composto por <strong>três pisos independentes</strong>, ideal para quem procura investir num imóvel versátil, com forte vocação para restauração e alojamento.<br /><strong>🍽️ Espaços de Restauração – Cave e Rés‑do‑Chão</strong><br />Os dois primeiros pisos encontram‑se preparados para atividade de restauração, oferecendo condições excecionais para a instalação de restaurante, bar, eventos ou conceito gastronómico diferenciado.<br /><br /><strong>Cave:</strong><ul> <li>Amplas instalações sanitárias femininas e masculinas</li> <li>Salão espaçoso, perfeito para eventos, refeições de grupo ou zona de apoio</li></ul><strong>Rés‑do‑Chão:</strong><ul> <li>Cozinha funcional</li> <li>Duas salas de refeição</li> <li>Sala de bar</li> <li>Instalações sanitárias femininas e masculinas</li> <li>Duas áreas destinadas a alpendre, ideais para esplanada ou zona lounge</li></ul><br /><strong>🏠 1.º Piso – Habitação Completa</strong><br />O piso superior destina‑se a habitação, oferecendo uma área generosa e bem distribuída, ideal para residência própria, arrendamento tradicional ou alojamento local.<br />Inclui:<ul> <li>5 quartos</li> <li>2 instalações sanitárias</li> <li>Sala ampla</li> <li>Despensa</li> <li>Cozinha independente</li></ul><strong>💼 Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades</strong><br />Este prédio destaca‑se pela sua <strong>versatilidade</strong>, permitindo combinar exploração comercial com rendimento habitacional. Uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores da área da restauração ou quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilidade.<br /><br />Venha conhecer esta oportunidade. Agende hoje a sua visita!<br />