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350 000 €
Moradia T5 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Matosinhos, PortoHouse T5 em Matosinhos e Leça da Palmeira com 214 m²
214 m²
5 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Hugo Rocha
Moradia T5 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT587585 Moradia com terreno – Rua França Júnior | Matosinhos Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciadora em Matosinhos, localizada na Rua França Júnior, numa zona consolidada e com forte procura habitacional. O ativo é composto por dois artigos urbanos contíguos, integrando uma moradia de dois pisos para habitação e um terreno adicional, totalizando cerca de 293 m² de área de lote. Composição do Imóvel - Moradia com 2 pisos e cerca de 214 m² de área bruta de construção - Implantada em lote com 155 m², incluindo logradouro/quintal - Terreno adicional com aproximadamente 138 m², com potencial (sujeito a viabilidade urbanística) - Construção de traça antiga, com necessidade de reabilitação total Aspetos Relevantes - Um contrato de arrendamento vitalício, fator determinante no posicionamento do investimento - Potencial de reabilitação integral da moradia existente - Possibilidade de valorização significativa a médio/longo prazo - Inserida em zona urbana consolidada, com crescente dinâmica de requalificação Localização e Enquadramento Situada em Matosinhos, numa zona com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e à frente marítima. A localização estratégica, próxima do centro e com forte procura residencial, reforça o interesse para investimento, quer numa ótica de reabilitação futura, quer como ativo patrimonial. Perfil de Investimento Este imóvel é particularmente indicado para: - Investidores que procuram ativos com desconto associado a arrendamentos vitalícios - Promotores e construtores focados em reabilitação urbana - Aquisição para valorização patrimonial futura Apesar da atual ocupação, trata-se de um ativo com forte potencial, sustentado pela localização e dimensão do lote. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1931
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²214
Área Útil m²190
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 635 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Cozinha Equipada
Terraço
Arrecadação
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
HR
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT587585
ID do imóvel na origem:id. ZMPT587585
Data de publicação:
Último update: