426 000 €

Moradia T5 em Boliqueime, Loulé

Loulé, Faro

132 m²

5 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Ruína T5 com projeto aprovado em Boliqueime

Propriedade com enorme potencial de valorização, situada na tranquila Patã de Cima, em Boliqueime, uma zona de forte procura, onde a autenticidade algarvia se alia à proximidade das principais áreas turísticas do Algarve. Inserida num terreno generoso, com árvores de fruto maduras laranjeiras, alfarrobeira e oliveira , esta propriedade oferece o cenário ideal para um projeto residencial exclusivo ou um investimento imobiliário de elevado retorno. Dispõe de bons acessos por estrada asfalta...Propriedade com enorme potencial de valorização, situada na tranquila Patã de Cima, em Boliqueime, uma zona de forte procura, onde a autenticidade algarvia se alia à proximidade das principais áreas turísticas do Algarve. Inserida num terreno generoso, com árvores de fruto maduras laranjeiras, alfarrobeira e oliveira , esta propriedade oferece o cenário ideal para um projeto residencial exclusivo ou um investimento imobiliário de elevado retorno. Dispõe de bons acessos por estrada asfaltada e de todas as infraestruturas essenciais (água da rede, esgotos e eletricidade), complementadas por furo próprio. A moradia existente, distribuída por dois pisos, é vendida no estado atual, sem obrigação de apresentação de licença de habitabilidade, permitindo ao comprador total liberdade de decisão quanto ao futuro do imóvel. É possível manter e desenvolver o projeto de ampliação já aprovado para uma moradia de grandes dimensões com oito suítes, amplas áreas sociais e açoteia com vista aberta ou optar por um novo enquadramento urbanístico. Existe a viabilidade de destaque do terreno, com demolição do edificado atual, possibilitando a construção de: 3 + 3 vivendas, cada uma com cerca de 100 m² de área de implantação e 150 m² de área de construção, todas com cave e piscina privativa; ou 2 vivendas de luxo, com aproximadamente 300 m² de área de implantação e 450 m² de área de construção cada, igualmente com cave e piscina. A apenas 15 minutos de Vilamoura e Albufeira, esta é uma oportunidade rara para investidores, promotores ou para quem procura criar um projeto residencial verdadeiramente diferenciador no coração do Algarve.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²306

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²132

Área Útil m²132

GaragemSim

Área Total do Lote m²2 315

Preço m²3 227 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Terraço

Simulador de Crédito Habitação

Golden Tree

Loulé, Faro

AMI 13353

Goldentree - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

+351 962 666 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T5 em Boliqueime, Loulé

House T5 em Boliqueime com estacionamento