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900 000 €
Moradia T5 em Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaHouse T5 em Arroios com multimédia
330 m²
5 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Joana Perdigão da Silva
Moradia T5 para vender
Há quem diga que 900.000,00€ por uma casa é caro... mas 900.000,00€ por uma casa de 330m2 são 2.700€ por m2... Agora invista no máximo 300.000,00€ em obras e no final fica com uma casa de 1.200.000,00€ com 330m2 à sua medida. Isto dá menos de 3.700€/m2... ainda acha que é caro? Analise os dados que se seguem: Valores por m2 praticados em Benfica: - Imóveis para remodelação total ou parcial: 2.700,00€/m2 a 4.000,00€/m2; - Imóveis remodelados: 5.500,00€/m2 a 8.500,00€/m2; - Empreendimento de Luxo, o Garridas: 6.800,00€/m2 a 8.500,00€/m2; Mais do que uma moradia para remodelar, esta é uma oportunidade para criar uma casa praticamente nova numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Localizada no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, esta moradia independente conta com 330 m² de área bruta de construção, jardim privativo e estacionamento exterior, inserida num lote de 327,5 m². O imóvel é vendido no estado atual, mas já dispõe de um estudo de arquitetura e de uma estimativa de obra que permitem ao futuro proprietário visualizar o potencial de transformação da casa. O projeto desenvolvido prevê uma reorganização total dos espaços, criando uma habitação contemporânea com: • Ampla zona social em open space; • Cozinha com ilha central; • Sala de estar e sala de jantar distintas; • Escritório e Quarto com Suite no piso térreo; • 3 suites; • 3 quartos adicionais; • 5 instalações sanitárias; • Closet na suite principal; • Jardim com espaço para criar zona lounge e piscina. A estimativa de reabilitação integral contempla renovação estrutural dos interiores, novas redes elétricas, águas e esgotos, caixilharias com vidro duplo, cozinha, casas de banho, pavimentos, cobertura e fachada. O grande diferencial desta oportunidade está na possibilidade de adquirir a moradia, personalizar acabamentos e criar uma residência de elevada qualidade por um investimento global potencialmente inferior ao valor de mercado de moradias equivalentes e já renovadas na mesma zona. Principais Características: ✔ Moradia com 330 m² de área bruta de construção ✔ Lote com 327,5 m² ✔ Jardim privativo ✔ Estacionamento exterior ✔ Projeto de arquitetura já desenvolvido ✔ Possibilidade de ter 6 quartos e 3 suites ✔ Excelente exposição solar ✔ Potencial para piscina ✔ Zona residencial consolidada ✔ A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, escolas, serviços e comércio local e acessos rodoviários ------------------------------------- Viver em Sant
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²115
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²330
Área Útil m²330
GaragemNão
Área Total do Lote m²327
Preço m²2 727 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
JPdS
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-031310
Data de publicação:
Último update: