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450 000 €
Moradia T5 em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
Leiria, LeiriaHouse T5 em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes com 177 m²
177 m²
5 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T5 para vender
Propriedade com 1.342 m² localizado no centro de Leiria, com uma vista privilegiada para o castelo uma oportunidade rara para investimento ou desenvolvimento habitacional numa das zonas mais valorizadas da cidade. O imóvel encontra-se inserido em rua dotada de todas as infraestruturas essenciais (água, saneamento, eletricidade e acessos), garantindo condições ideais para construção. Atualmente existe no terreno uma moradia, que sofreu danos significativos com a tempestade Kristin, encontrando-se devoluta e sem condições de habitabilidade, o que permite avançar diretamente com um novo projeto. De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno está classificado como solo urbano, na categoria de espaços habitacionais - subcategoria grau II, permitindo: * Até 3 pisos acima da cota de soleira * Índice máximo de ocupação do solo: 60% * Índice máximo de utilização do solo: * 0,6 para área de utilização do edifício * 0,85 para área complementar Esta classificação oferece excelente potencial construtivo, ideal para moradia unifamiliar/bifamiliar, projeto multifamiliar ou investimento imobiliário, numa localização central com elevada procura. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto à medida, combinando localização premium, vistas desafogadas e forte valorização futura.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²196
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²177
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 342
Preço m²2 542 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://www.cityground.pt/imovel/?rid=25725205
ID do imóvel na origem:id. 6157
Data de publicação:
Último update: