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469 000 €
Moradia T5 em Creixomil, GuimarãesGuimarães, Braga
House T5 em Creixomil com estacionamento
180 m²
5 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T5 para vender
🌟 Oportunidade em Creixomil: Moradia Bi-Familiar (T3 + T2) Procura um investimento inteligente com alta rentabilidade ou a casa ideal para uma família numerosa? Apresentamos esta fantástica moradia bi-familiar, em estado de conservação irrepreensível, localizada numa das zonas mais nobres, tranquilas e procuradas de Creixomil, Guimarães. Uma propriedade versátil, pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia! 🌟 O Grande Diferencial: Potencial de Propriedade Horizontal (PH) Este imóvel destaca-se pela extrema facilidade de conversão em Propriedade Horizontal, permitindo criar duas frações totalmente autónomas. Para sua total comodidade e poupança, o processo já está meio caminho andado: 🔌 Contadores de eletricidade já individualizados. 💧 Contadores de água independentes. 🏠 Configuração e Distribuição do Imóvel: A moradia está inteligentemente dividida em dois pisos com entradas totalmente independentes: Piso 1 (Tipologia T3): Uma habitação principal muito espaçosa, com excelente exposição solar, luz natural radiante e divisões generosas. Rés-do-Chão (Tipologia T2): Um apartamento completo, acolhedor e funcional. Perfeito para o mercado de arrendamento, para espaço de trabalho/escritório ou para acolher familiares com total privacidade. Garagem Fechada: Espaço generoso para 2 viaturas e arrumação extra. 📍 Localização Premium e Estratégica Viver em Creixomil é sinónimo de conveniência. Situada numa zona nobre, a moradia permite-lhe fazer o seu dia a dia a pé: Proximidade imediata a supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Excelente rede de transportes públicos à porta. Acessos rápidos e fáceis ao centro histórico de Guimarães e às principais vias rápidas (circular/autoestrada). 📝 Resumo das Características: Tipologia Total: T5 (atualmente configurada como T3 + T2). Garagem: Box fechada para 2 carros. Estado: Excelente (pronta a entrar). Utilização: Ideal para habitação própria + rendimento ou para investidores (dupla renda). Não perca esta oportunidade de negócio segura e altamente versátil. 📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo projeto de sucesso! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! 📄 Licença AMI: 25393
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²180
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 605 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Varanda
Terraço
Jardim
Garagem Box
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. MOR-00012
Data de publicação:
Último update: