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195 000 €
Moradia T5 em Ferreira do Zêzere, Ferreira do Zêzere
Ferreira do Zêzere, SantarémHouse T5 em Ferreira do Zêzere com estacionamento
154 m²
5 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Simona Schimanovich
Moradia T5 para vender
A QUINTA NA VILA 🍇 Uma História de Família com 3 Caminhos para um Novo Capítulo... Outrora uma casa de família muito querida e uma vinha local que produzia vinho para a comunidade, esta encantadora Quinta nos arredores de Ferreira do Zêzere procura agora alguém que lhe dê um novo capítulo. Com mais de 1 hectare de terreno, cerca de 100m de frente de estrada e uma localização privilegiada dentro de uma zona classificada como “Solo Urbano – Espaços Centrais”, esta é uma oportunidade rara de juntar o charme e a dimensão de uma Quinta tradicional ao potencial de uma localização urbana. Seja para criar uma espaçosa casa de família, um projeto turístico ou um empreendimento residencial, as possibilidades são muito interessantes. 🌴 LOCALIZAÇÄO Situada numa rua tranquila, mas a apenas 5min a pé do centro de Ferreira do Zêzere, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos. Aqui poderá desfrutar da privacidade e espaço de uma Quinta, mantendo todas as comodidades da vila por perto. Nas proximidades encontra: • 5min a pé do centro de Ferreira do Zêzere – com cafés, restaurantes, comércio local, mercado semanal e uma comunidade acolhedora • 15min do Lago Azul, famoso pelas suas águas cristalinas, desportos aquáticos e magníficas vistas sobre o rio Zêzere • 15min da histórica cidade de Tomar, conhecida pelo magnífico Convento de Cristo e pelo seu rico património cultural • 1h de Leiria, uma cidade dinâmica com excelentes restaurantes, comércio e vida cultural • 1h20 do Aeroporto de Lisboa, com acesso rápido pela autoestrada Uma localização excelente tanto para habitação como para turismo. 🏡 A QUINTA A moradia térrea independente mantém o carácter e as proporções de uma casa familiar tradicional, oferecendo espaço e potencial para ser renovada e adaptada. Rés-do-chão: • Hall de entrada, sala de estar • Cozinha com lareira tradicional • Quarto principal, casa de banho e quatro quartos adicionais • Amplo jardim de inverno, perfeito para longos almoços e momentos em família • Adega tradicional e amplo espaço de arrumos • Acesso direto ao terraço com espaço para criar uma cozinha exterior ou zona de BBQ Sótão: • Grande espaço com potencial para criar um estúdio, escritório ou espaço habitacional adicional 🚗 ESTACIONAMENTO • Acesso direto à estrada por vários pontos da propriedade • Mais de 100m de frente de estrada • Anexo com potencial para transformar em garagem • Espaço exterior para estacionamento de 3 ou mais veículos 🌿 JARDIM Com 11.800m², o terreno guarda uma parte importante da história desta propriedade. Aqui existiu uma vinha produtiva, cujo vinho era produzido e vendido à comunidade local. Hoje, esta área generosa oferece liberdade para criar uma nova visão. Inclui: • Dois poços com bastante água para rega e manutenção do terreno • Grande terraço com vistas sobre o campo envolvente • Amplo jardim frontal para criar um espaço paisagístico único • Árvores de fruto maduras – incluindo laranjeiras, limoeiros e figueiras • Oliveiras para produzir o seu próprio azeite • Espaço para criar uma horta e cultivar os seus próprios produtos • Possibilidade de manter animais, incluindo cavalos • Zona privada na parte posterior, ideal para construir uma piscina Um equilíbrio raro entre espaço, água, natureza e proximidade da vila. 📈 POTENCIAL 3 Caminhos para o Próximo Capítulo Uma das características mais interessantes desta Quinta é a sua versatilidade... 1. A Sua Quinta + Rendimento Criar uma espaçosa casa de família ou de férias rodeada pela natureza e transformar parte da propriedade em alojamento independente para gerar rendimento adicional. Uma excelente opção para quem procura desfrutar do seu próprio refúgio em Portugal enquanto obtém rendimento através da propriedade. 2. Três Apartamentos Independentes Existe potencial para criar 3 apartamentos independentes, destinados a: • Alojamento Local • Arrendamento de longa duração Uma opção interessante para investidores que procuram diversificar as fontes de rendimento. 3. Empreendimento Residencial Com mais de 100m de frente direta para a estrada e vários pontos de acesso, o terreno apresenta um potencial de desenvolvimento particularmente interessante. A propriedade encontra-se numa zona classificada no PDM de Ferreira do Zêzere como “Solo Urbano – Espaços Centrais”, permitindo explorar, mediante as regras urbanísticas aplicáveis e respetivas aprovações, a possibilidade de construir até três edifícios com um máximo de três pisos, com acessos independentes. Para um investidor, esta característica cria uma oportunidade muito interessante para desenvolver um pequeno projeto residencial numa localização procurada. Esta Quinta está pronta para alguém com visão lhe dar uma nova vida. Seja para criar uma casa de família, um projeto turístico rentável ou um pequeno empree
Detalhes
Ano de Construção1945
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²154
Área Útil m²154
GaragemSim
Área Total do Lote m²11 800
Preço m²1 266 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Jardim
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Casa de Banho- -
Sótão- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
SS
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Link adicional:https://remax.pt/125281070-16
ID do imóvel na origem:id. 125281070-16
Data de publicação:
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