2 450 000 €

Moradia T5 em Cascais e Estoril, Cascais

Cascais, Lisboa

293 m²

5 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T5 para vender

Situada no final de uma tranquila e privada rua sem saída entre a Parede e Carcavelos, esta ampla moradia familiar oferece uma extraordinária combinação de privacidade, espaço e conveniência costeira. Resguardada do trânsito local, mas a uma curta distância a pé da praia, do comércio local e da prestigiada St. Julian's School, constitui um refúgio ideal para a vida familiar na linha de Cascais. Inserida num lote de terreno de 810 m², a moradia apresenta uma implantação de 170 m², uma área b...Situada no final de uma tranquila e privada rua sem saída entre a Parede e Carcavelos, esta ampla moradia familiar oferece uma extraordinária combinação de privacidade, espaço e conveniência costeira. Resguardada do trânsito local, mas a uma curta distância a pé da praia, do comércio local e da prestigiada St. Julian's School, constitui um refúgio ideal para a vida familiar na linha de Cascais. Inserida num lote de terreno de 810 m², a moradia apresenta uma implantação de 170 m², uma área bruta de construção de 316,50 m² (293 m² de área bruta privativa e 23,50 m² de área bruta dependente) e 640 m² de espaço exterior privativo. Distribuída por dois pisos, a habitação conta com uma construção sólida e tem sido regularmente atualizada ao longo dos anos, dispondo atualmente de isolamento térmico na cobertura, painéis solares, janelas com vidro duplo, ar condicionado e portão automático. Distribuição e Dinâmica Interior Área Social (Rés do Chão): O hall de entrada flui harmoniosamente para uma sala de estar espaçosa e acolhedora, centrada numa lareira acolhedora com recuperador a pellets e com acesso direto ao terraço e ao jardim, ideal para o conforto diário e convívios em família. Esta liga-se de forma fluida à sala de jantar, beneficiando de abundante luz natural e vistas diretas sobre o jardim. Este piso oferece ainda um escritório privado e um WC social. Cozinha e Área de Serviço (Rés do Chão): Cozinha funcional com zona de refeições informais e acesso direto ao jardim, apoiada por um quarto de empregada com casa de banho privativa (suite) e por uma zona dedicada a lavandaria/arrumos. Área Privativa (1.º Andar): O piso superior acolhe a zona dos quartos, distribuídos por um elegante patamar central que dá acesso a cinco luminosos quartos. O quarto principal está dividido em zona de estar e zona de dormir, garantindo privacidade e conforto, e abre-se para uma ampla varanda em plano corrido (wraparound), com vista sobre o jardim e a zona da piscina. Duas casas de banho completas dão apoio a este piso (sendo uma delas privativa da suite principal). Características Técnicas e Construtivas Certificação Energética: Classe D (em vias de atualização). Equipada com painéis solares térmicos para aquecimento de águas, isolamento no telhado e caixilharia com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico. Climatização e Conforto: Lareira a pellets na sala e unidades de ar condicionado / aquecimento em todas as divisões. Garagem e Estacionamento: Garagem fechada para uma viatura (23,50 m²) e generoso espaço de estacionamento privativo na rampa de acesso. Portão de entrada automático. Espaços Exteriores: O terreno envolvente constitui um santuário privado com zonas relvadas, um espaço de refeições ao ar livre e uma piscina aquecida, desenhada para prolongar o lazer exterior ao longo de todo o ano. Principais Distâncias e Acessibilidades A pé: St. Julian's School (8 a 12 minutos). Praia de Carcavelos / Praia da Parede (10 a 15 minutos). Comércio local, cafés, padarias, restaurantes e serviços do dia a dia (5 a 10 minutos). Estações de comboio da Parede e de Carcavelos (12 a 15 minutos). De carro: Avenida Marginal (3 minutos). Autoestrada A5 Lisboa-Cascais (5 a 7 minutos). Centro de Cascais (15 minutos). Aeroporto de Lisboa Humberto Delgado (25 a 30 minutos). Quer procure um refúgio seguro num bairro residencial tranquilo, um ambiente calmo para trabalhar a partir de casa ou uma habitação espaçosa que vá ao encontro de todas as necessidades familiares, esta propriedade proporciona o estilo de vida definitivo na costa de Lisboa. Para agendar uma visita privada ou esclarecer qualquer detalhe, estamos inteiramente ao vosso dispor.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²316,5

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²293

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²810

Preço m²8 361 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

My Portugal Real Estate

Cascais, Lisboa

AMI 23002

+351 936 155 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T5 em Cascais e Estoril, Cascais

House T5 em Cascais e Estoril com multimédia