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2 800 000 €
Moradia T5 em Cascais e Estoril, CascaisCascais, Lisboa
House T5 em Cascais e Estoril com estacionamento
310 m²
5 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T5 com projecto aprovado para venda no centro histórico de Cascais. Esta moradia T5 para renovação está localizada numa zona consolidada de elevado valor patrimonial, a poucos minutos da Baía de Cascais e da frente marítima. Esta moradia T5 com projecto aprovado beneficia de um ambiente envolvente com acesso pedonal a lojas, restauração, serviços e zonas de lazer. A sua proximidade à estação de comboios, à marina e às principais vias de acesso garante ligações rápidas a Lisboa e ao aeroporto internacional. O imóvel de placa existente data de 1944, projectado pelo arquitecto Filipe Nobre de Figueiredo, e está inserido num terreno com cerca de 279 m². A área construída é de aproximadamente 187 m² e a área total de construção existente é de cerca de 310 m², distribuída por dois pisos. A propriedade está organizada da seguinte forma: no piso térreo encontram-se as áreas sociais, incluindo sala de estar, sala de jantar, lavabo, despensa e cozinha, ligadas a um segundo volume onde se localizam as áreas de serviço e quartos adicionais. No piso superior encontra-se a área privada, composta por quartos e casas de banho. A propriedade inclui ainda um pátio de aproximadamente 86 m², permitindo a criação de uma área de estar exterior, jardim, piscina ou outro espaço de lazer. Trata-se de uma moradia com grande potencial de renovação, que preserva a sua identidade arquitetónica e características originais, permitindo, ao mesmo tempo, a adaptação à vida contemporânea no centro histórico de Cascais. Existe um projeto aprovado para a alteração e ampliação da moradia, que prevê um aumento da área construída e a criação de um piso recuado adicional através de uma mansarda, bem como a reorganização da distribuição interna e a possibilidade de criação de estacionamento no terreno. Este projecto representa uma significativa mais-valia para a propriedade, embora não seja uma condição para a sua utilização futura. Características: - 310 m² de área bruta privativa - Pátio de 86 m² - 2 andares - Varandas - Excelente localização - Para renovação - Potencial de ampliação da área residencial (Projecto Aprovado) Cascais é conhecida pela sua baía e pelo seu comércio tradicional. Encontra-se numa localização privilegiada, com praias como a Praia da Conceição e a Praia da Rainha, restaurantes de todos os tipos, jardins como o Parque Marechal Carmona, museus como a Casa das Histórias Paula Rego, o Centro Cultural de Cascais, o Museu do Mar, entre outros, comércio e serviços em geral, a Marina de Cascais e o Hipódromo Manuel Possolo. Existem várias praias e restaurantes ao longo do calçadão que liga Cascais a São João do Estoril. Possui boas ligações de transportes, supermercados e escolas. Dispõe de uma excelente rede de transportes e de fácil acesso a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado através da autoestrada A5 e da Avenida Marginal.
Link adicional:https://www.habiproprio.net/imovel/?rid=26176516