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279 500 €
Moradia T5 em Arco de Baúlhe e Vila Nune, Cabeceiras de Basto
Cabeceiras de Basto, BragaHouse T5 em Arco de Baúlhe e Vila Nune com estacionamento
264 m²
5 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Fátima Pacheco
Moradia T5 para vender
Moradia T3 + T2 | Dois Apartamentos Independentes | Terreno 1.606 m² - Arco de Baúlhe Esta propriedade totalmente renovada, composta por duas habitações independentes (T3 + T2) num terreno urbano de 1 606 m², representa uma oportunidade ideal para habitação própria, família multigeracional ou investimento turístico, com licença AL ativa e transferível. A propriedade, localizada em Arco de Baúlhe, oferece elevado potencial de valorização, um poço privado e a possibilidade de aumentar o rendimento através da conversão do sótão. Distribuição do imóvel Rés do chão • Garagem de excelentes dimensões; • Zona de arrumos. 1.º Piso – Apartamento T3 • Sala de estar com lareira; • Cozinha; • Três quartos; • Uma casa de banho completa; • Ar condicionado. 2.º Piso – Apartamento T2 • Sala de estar com lareira; • Cozinha; • Dois quartos; • Uma casa de banho completa; • Ar condicionado. Sótão • Espaço amplo com excelente potencial; • Possibilidade de conversão num apartamento T2 ou T3, aumentando a área habitacional ou a rentabilidade do imóvel. Exterior O exterior oferece um agradável jardim e um amplo terreno envolvente, proporcionando diversas possibilidades de utilização. A propriedade dispõe ainda de: • Terreno anexo urbanizável; • Anexo com forno tradicional; • Poço de água; • Boa exposição solar. Potencial de investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor turístico. A Câmara Municipal concedeu uma licença de Alojamento Local (AL) ao atual proprietário, evidenciando que o imóvel reúne as condições necessárias para este tipo de exploração. Graças à sua configuração em dois apartamentos independentes, à localização privilegiada e ao potencial de ampliação, esta propriedade apresenta excelentes condições para exploração turística ou para gerar rendimento através de arrendamento. Áreas • Área total do terreno: 1.606 m² • Área de implantação do edifício: 134,08 m² • Área bruta privativa: 182 m² Principais características • Imóvel renovado; • Dois apartamentos independentes (T2 e T3); • Ar condicionado; • Lareira; • Garagem e arrumos; • Sótão com possibilidade de criação de mais um apartamento; • Terreno urbanizável; • Anexo com forno tradicional; • Poço de água; • Excelente localização junto ao centro do Arco; • Forte potencial para habitação própria, investimento ou exploração turística. Se procura um imóvel versátil, com excelente potencial de rentabilização e amplas áreas, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. ;ID RE/MAX: 126311008-184
Detalhes
Ano de Construção1991
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²264
Área Útil m²264
GaragemSim
Área Total do Lote m²1 606
Preço m²1 058 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/126311008-184
ID do imóvel na origem:id. 126311008-184
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