428 000 €

Moradia T5 em São Victor, BragaBraga, Braga

132 m²

5 Quartos

2 WC

Eficiência energética

Moradia T5 para vender

– Braga, Moradia com Excelente Potencial !! Oportunidade única de investimento ou habitação própria! Apresentamos esta moradia de dois pisos, implantada num lote com mais de 330 m², localizada em Braga, numa zona tranquila, residencial e com excelentes acessos. O imóvel necessita de algumas obras de reabilitação, mas oferece um enorme potencial de valorização. A sua configuração permite a criação de duas habitações totalmente independentes, podendo ser transformada em dois apartamentos T2 (u...– Braga, Moradia com Excelente Potencial !! Oportunidade única de investimento ou habitação própria! Apresentamos esta moradia de dois pisos, implantada num lote com mais de 330 m², localizada em Braga, numa zona tranquila, residencial e com excelentes acessos. O imóvel necessita de algumas obras de reabilitação, mas oferece um enorme potencial de valorização. A sua configuração permite a criação de duas habitações totalmente independentes, podendo ser transformada em dois apartamentos T2 (um no rés do chão e outro no primeiro piso), sendo uma excelente opção para investimento, arrendamento, alojamento familiar ou habitação multifamiliar. A moradia beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Distâncias aproximadas: -Hospital de Braga – (3 minutos) -Braga Parque Shopping – ( 3 minutos) -Estação de Comboios de Braga – (5 minutos) -Universidade do Minho (Campus de Gualtar) – (5 minutos) -Centro histórico de Braga – (5 minutos) Nova Arcada Shopping – (10 minutos) Mercadona – (5 minutos) Lidl – (5 minutos) Continente – (7 minutos) Escolas básicas e secundárias – entre 2 e 5 km Farmácias e centros de saúde – a poucos minutos Acesso à Autoestrada A3 – cerca de 3 km Acesso à A11 – cerca de 4 km Centro de Vila Verde – cerca de 8 km Guimarães – 25 km (25 minutos) Viana do Castelo – 40 km (35 minutos) Porto – 55 km (45 minutos) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) – cerca de 58 km (40 minutos) Principais características: Lote com mais de 330 m²; Moradia de dois pisos; Potencial para criar 2 apartamentos T2 independentes; Necessita de obras de remodelação; Poço de água; Ligação às infraestruturas essenciais: água, eletricidade, saneamento e telecomunicações; Espaço exterior com potencial para jardim, horta, zona de lazer ou estacionamento. Localização privilegiada Uma excelente oportunidade! Se procura um imóvel para reabilitar com forte potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização através de duas frações independentes, esta é uma oportunidade difícil de encontrar. A combinação entre a área do lote, a possibilidade de criar duas habitações autónomas, o poço de água, os bons acessos e a proximidade de Braga tornam este imóvel uma aposta segura para quem pretende investir numa das cidades com maior crescimento do norte de Portugal. Agende a sua visita e descubra todo o pot

Detalhes

Ano de Construção1971

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²132

Área Útil m²132

GaragemNão

Área Total do Lote m²333

Preço m²3 242 €

Piso- -

Localização

Características

Varanda

Terraço

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

IAD Portugal

- -

AMI 11220

Sofia Vilas Boas

+351 965 600 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T5 em São Victor, BragaBraga, Braga

House T5 em São Victor com multimédia