890 000 €

Moradia T5 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Braga, Braga

270 m²

5 Quartos

5 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T5 para vender

Magnífica propriedade em Fraião, uma das zonas mais exclusivas e prestigiadas de Braga. Inserida num lote privativo de 1.450 m², esta moradia combina com perfeição o refúgio sereno de uma casa de campo com o requinte e a conveniência do ambiente urbano. Destaques do Imóvel: • Área Social (Piso Térreo): Cozinha com copa, salas de estar (com lareira em granito), jantar e leitura, e WC de serviço. • Zona Privada (Piso 1): Suíte principal com closet, 3 quartos, escritório com vista para a pis... Magnífica propriedade em Fraião, uma das zonas mais exclusivas e prestigiadas de Braga. Inserida num lote privativo de 1.450 m², esta moradia combina com perfeição o refúgio sereno de uma casa de campo com o requinte e a conveniência do ambiente urbano. Destaques do Imóvel: • Área Social (Piso Térreo): Cozinha com copa, salas de estar (com lareira em granito), jantar e leitura, e WC de serviço. • Zona Privada (Piso 1): Suíte principal com closet, 3 quartos, escritório com vista para a piscina e WC completo. • Sótão Versátil: 2 amplos espaços adicionais (quartos extra, estúdio ou zona de lazer). • Oásis Exterior: Jardins exuberantes com flores ornamentais, piscina privada e pomar com cerca de 50 árvores de fruto (incluindo abacateiro de elevada produção). • Anexo Independente: Apartamento T0 equipado no piso superior (ideal para hóspedes ou investimento) e garagem para 4 carros com lavandaria e oficina no piso térreo. • Conforto & Segurança: Aquecimento central, ar condicionado, alarme, video-vigilância e portão automático. Localização: Zona nobre de Fraião, com privacidade absoluta e acessos imediatos a toda a infraestrutura e centro de Braga. 📞 Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade única! __ Magnificent luxury estate in Fraião, one of Braga’s most prestigious addresses. Set on a private 1,450 sqm plot, this property seamlessly blends country-house charm with modern high-end living in the heart of the city. Property Highlights: • Main Living Area (Ground Floor): Fitted kitchen with breakfast area, elegant living room with granite fireplace, formal dining room, cozy reading nook, and guest bathroom. • Private Quarters (1st Floor): Master suite with walk-in closet, 3 spacious bedrooms, home office overlooking the pool, and full bathroom. • Versatile Attic: 2 convertible multi-purpose rooms (extra bedrooms, studio, or lounge space). • Outdoor Oasis: Beautifully landscaped garden, private swimming pool, and a rich orchard featuring around 50 fruit trees. • Independent Detached Annex: Fully equipped studio apartment (T0) on the upper level (perfect for guests or rental income), plus a 4-car garage, laundry room, and workshop below. • Amenities & Security: Central heating, air conditioning, comprehensive security/camera system, and automated gates. Prime Location: Exclusive residential area in Fraião, offering complete tranquility, privacy, and effortless access to Braga’s city center. 📞 Contact me today to arrange a private viewing! ;ID RE/MAX: 125181163-85

Detalhes

Ano de Construção1994

Área Bruta m²440

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²270

Área Útil m²224

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 450

Preço m²3 296 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Varanda

Terraço

Jardim

Piscina

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX United II

Braga, Braga

AMI 8401

Flávio Pedro

+351 936 812 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T5 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

House T5 em Nogueira, Fraião e Lamaçães com multimédia