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519 900 €
Moradia T5 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, BragaBraga, Braga
House T5 em Nogueira, Fraião e Lamaçães com multimédia
320 m²
5 Quartos
5 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Cristina Cândido
Moradia T5 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591191 Moradia T5 em Nogueira - Braga Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga, esta moradia T5 encontra-se em Nogueira, numa rua tranquila e de reduzido trânsito, onde poderá desfrutar da serenidade do ambiente sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia. Com 300 m² de terreno, 130 m² de área de implantação e 320 m² de área bruta de construção, esta moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente organizados, oferecendo espaços amplos, versáteis e ideais para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Piso Térreo Amplo hall de entrada que dá acesso às escadas para ao primeiro piso e acesso a uma ampla divisão multifuncional que poderá facilmente ser utilizada como quinto quarto, escritório, sala de cinema, ginásio ou espaço de trabalho, permitindo adaptar a casa às diferentes fases da vida. E ainda mais 3 divisçoes: - Garagem fechada para dois automóveis; - Espaçosa zona de arrumação; - Garrafeira; - Casa de banho de apoio. Os portões automáticos exteriores e da garagem garantem maior comodidade e segurança. Primeiro Piso A área social foi concebida para privilegiar o convívio e o conforto. Ampla cozinha, totalmente mobilada e equipada, distingue-se pelo seu carácter único, integrando: - Forno tradicional a lenha; - Forno a gás; - Elegante chaminé em cobre; - Exaustor. Com acesso direto ao logradouro e a um fantástico terraço, este espaço convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente de um final de tarde tranquilo. A sala de estar e jantar beneficia de excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e confortável com acesso a uma varanda com umas vistas fantásticas para a cidade. .Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço. Segundo Piso A zona privada foi pensada para garantir conforto e privacidade. Destaca-se pelas excelentes áreas e pela grande luminosidade de todas as divisões. Aqui encontramos: - Duas suites, ambas com acesso direto à varanda; - Dois quartos espaçosos; - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Todas as casas de banho foram renovadas, à exceção da existente no piso térreo, conferindo à moradia um ambiente moderno e cuidado. Nos quartos, o conforto é reforçado pela instalação de ar condicionado, permitindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Conforto e Eficiência Além da excelente distribuição dos espaços, esta moradia destaca-se pelas soluções que aumentam o conforto e reduzem os consumos energéticos.Dispõe de: - Certificação Energética B; - Vidros duplos; - Ar condicionado nos quartos; - Excelente estado de conservação; - Diversas intervenções de renovação já realizadas. Principais Características - Moradia T5; - Localização privilegiada em Nogueira, Braga; - Terreno com 300 m²; - 130 m² de área de implantação; - 320 m² de área bruta de construção; - Três pisos; - Cinco quartos, incluindo duas suites; - Garagem fechada para dois automóveis; - Garrafeira; - Ampla zona de arrumação; - Terraço de excelentes dimensões; - Logradouro; - Varandas nas suites; - Cozinha mobilada e equipada; - Forno a lenha; - Forno a gás; - Chaminé em cobre; - Portões automáticos; - Casas de banho renovadas; - Vidros duplos; - Ar condicionado nos quartos; - Certificação Energética B; - Excelente exposição solar; - Próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos da cidade. Uma localização onde tudo está à distância de poucos minutos Viver em Nogueira é optar por uma das freguesias mais valorizadas de Braga. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade, beneficiando da proximidade ao centro da cidade, à Universidade do Minho, ao Hospital de Braga, aos principais eixos rodoviários, bem como a supermercados, escolas, ginásios, restaurantes e todo o tipo de serviços. Se procura uma moradia familiar com excelentes áreas, conforto, eficiência energética e uma localização de excelência, esta poderá ser exatamente a casa que procura. Marque já a sua visita e venha descobrir um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Dei
Detalhes
Ano de Construção1995
Área Bruta m²130
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²320
Área Útil m²200
GaragemSim
Área Total do Lote m²300
Preço m²1 624 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CC
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591191
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591191
Data de publicação:
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