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499 000 €
Moradia T5 em Ferreiros e Gondizalves, BragaBraga, Braga
House T5 em Ferreiros e Gondizalves com multimédia
323 m²
5 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT587169 Moradia T4 + Escritório na Amarela, Ferreiros — Conforto, Elegância e Vistas que Inspiram Imagine viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Esta fantástica moradia T4 com escritório, praticamente como nova, localizada na Amarela, em Ferreiros, combina áreas generosas, luminosidade natural e vistas deslumbrantes sobre a montanha e a cidade. Em excelente estado de conservação, situada numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar, esta habitação distingue-se pelo conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos. A moradia foi recentemente pintada, possui piso em madeira totalmente polido e envernizado, e encontra-se equipada com diversas comodidades: som ambiente, alarme, pré-instalação de CCTV (video-vigilância), aspiração central, aquecimento central a gás natural, estores eléctricos, recuperador de calor e ar condicionado Mitsubishi recente. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: - Escritório com porta directa ao exterior e pré-instalação de ar condicionado - Roupeiro para arrumos e aproveitamento por baixo das escadas para arrumação - WC de serviço - Lavandaria bastante ampla com local para máquina de lavar e secar, onde está instalada a caldeira a gás natural - Cadeira elevatória de acesso à entrada principal para pessoas com mobilidade reduzida Piso 1: - Hall de entrada amplo - Cozinha open space com porta de correr, mobilada e equipada com placa a gás, exaustor, forno e máquina de lavar loiça, com varanda e vistas sobre a montanha e cidade - WC de serviço com luz natural - Sala ampla com recuperador de calor e acesso ao logradouro com churrasqueira - Logradouro totalmente pavimentado com churrasqueira Piso 2: - Quarto com roupeiro embutido e varanda comum com vistas deslumbrantes - Dois quartos com roupeiros e varanda comum para as traseiras - WC completo com banheira de hidromassagem - Suite com roupeiro, WC com base de chuveiro, varanda e vistas desafogadas Características adicionais: - Som ambiente - Alarme - Pré-Instalação de CCTV (Video-Vigilância) - Aspiração central - Aquecimento central a gás natural - Estores eléctricos - Recuperador de calor - Ar condicionado Mitsubishi recente - Piso em madeira renovado - Pintura recente em toda a casa Áreas: - Área total do terreno: 169,63 m² - Área de implantação do edifício: 97,50 m² - Área bruta de construção: 322,50 m² - Área bruta dependente: 127,50 m² - Área bruta privativa: 195,00 m² Pontos de interesse: - Pastelaria Glicínia 3 min a pé (200 metros); - E. Leclerc 2 min (600 metros); - IEFP Mazagão (Centro de Formação Profissional) 2 min (850 metros); - Bosch/ APTIV 3 min (1.4 km); - Apeadeiro de Mazagão 3 min (900 metros); - Sinal Mágico Supermercado 3 min (1.3 km); - Farmácia Oliveira 3 min (1.2 km); - Ginásio Solinca 3 min (1.3 km); - Centro Escolar Gondizalves 4 min (1.8 km); - Estação de Comboios (CP) 5 min (3 km); - Hospital de Braga 7 min (6.4 km); - Nó de acesso à A3 e A11 7 min (7.6 km); - Hospital Privado de Nogueira 7 min (6.8 km); - Universidade do Minho 8 min (5.9 km); - Barcelos 20 min (22 km); - Famalicão 21 min (17 km); - Guimarães 22 min (23 km); - Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 34 min (51 km). Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com áreas generosas, acabamentos de qualidade e pronta a habitar, numa localização tranquila e com bons acessos ao centro da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experi
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