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395 000 €
Moradia T5 em Santa Marinha do Zêzere, Baião
Baião, PortoHouse T5 em Santa Marinha do Zêzere com multimédia
480 m²
5 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
DS AMARANTE E BAIÃO
Moradia T5 para vender
Quinta com Duas Moradias Independentes e 10.800 m² de Terreno Santa Marinha do Zêzere, Baião Há propriedades que se compram pela localização. Outras pelo potencial. E depois existem aquelas que reúnem história, caráter, privacidade e rentabilidade num só lugar. Apresentamos esta extraordinária quinta localizada em Santa Marinha do Zêzere, composta por duas moradias independentes e cerca de 10.800 m² de terreno, numa envolvente tranquila e com forte potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento. A moradia principal, construída em 1904, preserva a identidade e o charme das antigas casas senhoriais, destacando-se pelo pé-direito elevado, divisões amplas, excelente luminosidade e um notável estado de conservação. Com cerca de 285 m² de área bruta de construção, encontra-se pronta a habitar. A segunda habitação, totalmente independente, possui aproximadamente 195 m² de área bruta de construção e representa uma excelente oportunidade para criar uma unidade de alojamento local, casa de hóspedes ou habitação para familiares, necessitando apenas de algumas obras de modernização. Moradia em Pedra para Restauro com 2.013 m² em Solo de Construção | Santa Marinha do Zêzere – Baião Uma propriedade com carácter, espaço e elevado potencial de valorização, situada em Lages, Santa Marinha do Zêzere, Baião, a poucos minutos do Rio Douro. Inserida num terreno com 2.765 m², esta moradia tradicional em pedra apresenta 170 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e 85 m² de implantação. A estrutura em pedra encontra-se sólida e em bom estado de conservação, constituindo uma excelente base para um projeto de reabilitação que permita preservar a autenticidade da construção tradicional e, simultaneamente, adaptá-la às atuais exigências de conforto. Características Principais: Duas moradias independentes Cerca de 480 m² de área bruta de construção Terreno com aproximadamente 10.800 m² Nascente de água própria Cerca de 50 nogueiras em produção Videiras em ramada e árvores de fruto Excelente privacidade Bons acessos Potencial para turismo rural, alojamento local ou eventos Potencial de Investimento A combinação entre património arquitetónico, recursos naturais e dimensão da propriedade torna este imóvel particularmente atrativo para projetos de: Turismo Rural Turismo de Charme Alojamento Local Premium Casa de Eventos Turismo Enológico Segunda Habitação Localizada numa das zonas mais procuradas do concelho de...
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²480
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²480
Área Útil m²384
GaragemNão
Área Total do Lote m²10 800
Preço m²822 €
Piso- -
Localização
Características
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. 20261068DP_816328
Data de publicação:
Último update: