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499 000 €
Moradia T5 em São Bernardo, AveiroAveiro, Aveiro
House T5 em São Bernardo com 426 m²
426 m²
5 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T5 Isolada em São Bernardo - Aveiro <strong>Oportunidade Única! Moradia Isolada T3+2 em São Bernardo, Aveiro – Espaço, Luz e Privacidade<br />Viva com Estilo às Portas de Aveiro...</strong><br /><br /><strong>Localizada a 7 minutos do Forum Aveiro e a 5 minutos do Glicínias Plaza</strong>, na tranquila freguesia de São Bernardo, é uma <strong>moradia isolada parcialmente renovada no interior (em 2023)</strong>, e inserida num <strong>lote de 872m2, com e</strong><strong>xcelente exposição solar, privilegiando a frente a Sul.</strong><br /><br /><strong>É um imóvel com áreas bastante amplas e luminosas, o que possibilita uma ocupação organizada dos espaços.</strong><br />Esta habitação privilegia a sua funcionalidade no piso superior. A luz natural percorre a sala em plano aberto, criando uma atmosfera aconchegante e confortável. O convite perfeito para a partilha de conversas e momentos de descanso.<br />A cozinha moderna e totalmente equipada, é bem iluminada e disponibiliza um balcão de apoio de ilha central que surge como palco de sabores e encontros, permitindo a inter-comunicação com a sala de estar. O pequeno terraço coberto do lado nascente, proporciona pequenos-almoços brindados pelo sol da manhã.<br />A zona privada, disponibiliza três quartos que oferecem refúgios de descanso, sendo um deles uma confortável suite, pensada para o bem-estar e a privacidade. Uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos, garantindo harmonia e funcionalidade.<br /><br />No sótão, a habitação revela um novo capítulo. Um amplo salão apoiado por uma lareira a lenha, e onde se abrem múltiplas possibilidades de funcionalidade e lazer, como um ginásio, um escritório ou uma sala de convívio e cinema. As duas divisões adicionais completam este piso, prontos para receber visitas, ou dar vida a novos projetos.<br /><br />O piso térreo, disponibiliza uma garagem espaçosa, à qual acresce uma divisão de sala de máquinas e lavandaria, zona de arrumos, e zona de hall de entrada ampla apoiada por uma instalação sanitária.<br /><br />No exterior, e na parte posterior da moradia, um terraço descoberto e ajardinado, apoiado por anexos com churrasqueira e forno a lenha que convidam a longos finais de tarde e a encontros entre amigos. A segunda garagem fechada acrescenta versatilidade, enquanto o terreno de logradouro de 270 m² oferece múltiplas opções para se transformar num jardim florido, numa horta cuidada ou num espaço de lazer ao ar livre.<br /><br />Conta ainda com:<br />- Recuperador de Calor e Lareira<br />- Alarme de intrusão<br />- Bomba de Calor para AQS e Aquecimento Central<br />- Portão Automático<br /><br />Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia completa, em localização de proximidade, tranquila e com ótimas condições para viver em família.<br /><br /><br /><em><strong>Newimo Realtors</strong></em><br />Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!<br />Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.<br />Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.<br /><strong>Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.</strong><br />