Procura uma casa com potencial, localização central e excelente área bruta privativa? Apresentamos esta moradia situada na emblemática Rua da República, em Arruda dos Vinhos. Com uma área bruta privativa de 204m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo versatilidade e conforto para toda a família. Distribuição do Imóvel: Piso 1 (Habitação): Zona social composta por uma sala de jantar acolhedora com 14,70m². Cozinha funcional com 14,70m² e dispensa integrada. Três quartos espaçosos (17,40m², 11,25m² e 10,45m²), ideais para garantir o descanso e privacidade. Casa de banho completa e hall de distribuição. Rés-do-chão: Espaço versátil que inclui uma divisão para arrecadação e uma casa de banho adicional, permitindo diversas possibilidades de utilização. Destaques: Localização: Situada no centro de Arruda dos Vinhos, com proximidade a todos os serviços, comércio e acessos locais. Área Generosa: 204m² de área bruta privativa que permitem uma reabilitação ao seu gosto ou uma adaptação imediata às suas necessidades. Potencial: Um imóvel com estrutura clássica, ideal tanto para habitação própria como para investidores que procuram um ativo com boa área em zona consolidada. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com excelente relação área/localização. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e conhecer de perto o potencial desta moradia. Contacte-nos para mais informações e para marcar a sua visita.