435 000 €

Moradia T5 em Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de ValdevezArcos de Valdevez, Viana do Castelo

180 m²

5 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T5 para vender

Moradia de Excelência no Coração de Arcos de Valdevez – Como Nova | Potencial para Duas Habitações Autónomas* No coração da vila de *Arcos de Valdevez*, numa das zonas residenciais mais privilegiadas e tranquilas, encontra esta extraordinária moradia em banda, totalmente reabilitada, que alia a qualidade de uma construção sólida ao conforto e eficiência de uma habitação moderna. Com uma localização de excelência, a poucos passos das margens do *Rio Vez*, da Ecovia e dos espaços verdes urb... Moradia de Excelência no Coração de Arcos de Valdevez – Como Nova | Potencial para Duas Habitações Autónomas* No coração da vila de *Arcos de Valdevez*, numa das zonas residenciais mais privilegiadas e tranquilas, encontra esta extraordinária moradia em banda, totalmente reabilitada, que alia a qualidade de uma construção sólida ao conforto e eficiência de uma habitação moderna. Com uma localização de excelência, a poucos passos das margens do *Rio Vez*, da Ecovia e dos espaços verdes urbanos, esta propriedade proporciona um estilo de vida onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade de todos os serviços convivem em perfeita harmonia. Distribuída por *quatro pisos, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, podendo responder de forma exemplar às necessidades de uma família numerosa ou, em alternativa, permitir a criação de **duas frações autónomas*, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. O rés do chão dispõe de um quarto, amplas salas de estar e jantar em conceito aberto, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, nunca utilizados, duas casas de banho e hall de entrada. O primeiro piso oferece uma configuração igualmente funcional, composta por um quarto, sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, casa de banho e hall, permitindo uma utilização independente. No aproveitamento integral do sótão encontram-se dois quartos, uma casa de banho, hall de distribuição e duas generosas áreas de arrumação. A cave foi cuidadosamente pensada para garantir toda a funcionalidade do dia a dia, dispondo de garagem para dois automóveis, lavandaria, engomadaria, ampla zona de arrumos e espaço destinado a despensa, equipado com bancada e lavatório. Toda a habitação beneficia de *ar condicionado em todas as divisões*, proporcionando conforto durante todo o ano. A reabilitação foi integral e executada com elevados padrões de qualidade, destacando-se: * Cobertura totalmente nova com painel isotérmico de 10 cm; * Caixilharias novas; * Estores novos; * Pintura integral; * Equipamentos totalmente novos e sem qualquer utilização. O estado de conservação é verdadeiramente *equiparável a uma moradia nova*, pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. No exterior, dispõe de logradouro frontal, agradável esplanada/alpendre nas traseiras e um quintal arborizado, ideal para momentos de lazer em família. O acesso à garagem é efetuado através de arruamento recentemente reabilitado, equipado com portões automáticos, reforçando a segurança e a comodidade. *Destaques desta propriedade:* * Localização privilegiada dentro do perímetro urbano de Arcos de Valdevez; * Zona residencial calma e valorizada; * Excelente exposição solar a poente; * A poucos minutos a pé do Rio Vez, Ecovia e espaços verdes; * Moradia totalmente renovada, em estado equivalente a novo; * Ar condicionado em todas as divisões; * Cozinhas totalmente equipadas com equipamentos novos; * Garagem para dois veículos; * Espaços exteriores privados; * Elevado potencial para habitação própria ou investimento através da divisão em duas frações autónomas. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia distinta, onde a qualidade da reabilitação, a localização privilegiada e a versatilidade do imóvel fazem desta uma proposta verdadeiramente única no mercado de Arcos de Valdevez. ;ID RE/MAX: 123721074-142

Detalhes

Ano de Construção1982

Área Bruta m²270

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²180

Área Útil m²180

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 416 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Barcovez

Arcos de Valdevez, Viana do Castelo

AMI 7189

Gabriela Issanzo

+351 937 992 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T5 em Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de ValdevezArcos de Valdevez, Viana do Castelo

House T5 em Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela com estacionamento