490 000 €

Moradia T4 em Lordosa, Viseu

Viseu, Viseu

159 m²

4 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Moradia T4 com jardim, privacidade total e excelente exposição solar em Lordosa – Viseu Se procura uma moradia onde o espaço exterior, a privacidade e a luz natural fazem a diferença no dia a dia, esta pode ser a casa certa para si. Construção 2022 | Acabamentos Premium 570 m² de área do terreno | 202 m² de área bruta | 159 m² de área útil | Terreno adicional | Eficiência, conforto e qualidade premium Esta moradia T4 situada em Lordosa – Viseu, destaca-se pela qualidade superior da co... Moradia T4 com jardim, privacidade total e excelente exposição solar em Lordosa – Viseu Se procura uma moradia onde o espaço exterior, a privacidade e a luz natural fazem a diferença no dia a dia, esta pode ser a casa certa para si. Construção 2022 | Acabamentos Premium 570 m² de área do terreno | 202 m² de área bruta | 159 m² de área útil | Terreno adicional | Eficiência, conforto e qualidade premium Esta moradia T4 situada em Lordosa – Viseu, destaca-se pela qualidade superior da construção, eficiência energética exemplar e conforto absoluto em todos os detalhes. Ideal para quem procura uma casa moderna, robusta, com elevados padrões de isolamento térmico e acústico, e inserida numa zona tranquila, familiar e extremamente bem servida. Destaques principais • Painéis solares para aquecimento de águas, ligados à bomba de calor (maior eficiência e poupança) • Acabamentos de luxo • Ar condicionado + aquecimento central • Chão radiante em toda a casa • Cozinha equipada TEKA • Varandas e terraço • Terreno em frente (~450 m²) • Furo de água com bomba submersível nova • Isolamentos e qualidade estrutural Construída para máximo conforto e eficiência: • Paredes em granito com isolamento reforçado • Telhado e tetos com múltiplas camadas de isolamento térmico • Pavimento com isolamento completo devido ao chão radiante • Janelas A+ com ruptura térmica e vidro duplo • Eliminação quase total de pontes térmicas • Excelente desempenho energético em todas as estações Divisão do espaço • Sala ampla com acesso ao exterior • Cozinha moderna equipada • 4 quartos luminosos (1 no piso térreo e 1 no sótão ) • Varandas e terraço com vistas abertas • Jardim com furo de água • Estacionamento no logradouro Localização Bem situada, com acessos rápidos e serviços essenciais: • Aeródromo de Viseu a 3,5 km (voos diários para Lisboa) • Área industrial AAEL a 2,5 km • Universidade Jean Piaget a 5 km • A24 / IP3 / A25 a poucos minutos • Minimercado a 1 min a pé • Escola, junta de freguesia, posto médico e CTT na aldeia • Praia fluvial de Várzea de Calde a 9 km e praias fluviais do Vouga a 1,5 km Sobre Viseu A poucos minutos encontra a cidade de Viseu, várias vezes distinguida como uma das melhores cidades para viver em Portugal, com centros comerciais, hospital, escolas, zonas verdes, cultura, e eventos marcantes como a Feira de São Mateus, que decorre durante um mês e meio com concertos e atividades para toda a família. Notas Nota 1: Será solicitado documento de identificação no momento da visita Nota 2: Construção de 2022 Nota 3: Documentos de isolamento, caixilharia e sistema solar disponíveis para consulta Imóvel ideal para quem procura qualidade estrutural acima da média, conforto absoluto e um estilo de vida tranquilo próximo da cidade 📞 Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única! ;ID RE/MAX: 123571349-6

Detalhes

Ano de Construção2022

Área Bruta m²202

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²159

Área Útil m²159

GaragemSim

Área Total do Lote m²570

Preço m²3 081 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX PRO

Porto, Porto

AMI 9276

Mariana Falcão

+351 925 401 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Lordosa, Viseu

House T4 em Lordosa com multimédia