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379 000 €
Moradia T4 em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila VerdeVila Verde, Braga
House T4 em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel) com multimédia
312 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Oportunidade Única – Duas moradias independentes , uma delas construida em 2023 São duas moradias , cada uma com grande terreno, ideal para duas famílias ou para investimento com grande margem de rentabilidade. Dois andares moradia prontos a habitar – perfeitas para famílias numerosas, investimento ou rendimento extra em arrendamento. • Um andar moradia T2 no piso superior (75 m²), equipada com ar condicionado, sala ampla, cozinha moderna, salamandra, vidros duplos e acabamentos de qualidade. • Um andar moradia T3 no piso inferior (75 m²), construída em 2023, com dois quartos, casa de banho nova, vidros duplos e detalhes modernos que garantem todo o conforto. OBS: Ainda com possibilidade de fazer mais 2 quartos. • Terreno amplo com 8.202 m², sendo 5.700 m² agrícolas, ideal para cultivo, pomar ou projeto rural. • O espaço conta ainda com oliveiras, árvores de fruto e amplo potencial de expansão. Infraestruturas prontas para crescimento – o terraço já possui instalação de água e luz, possibilitando a construção de mais uma moradia. Independência total – poço e tanque, sem custos com água. Bomba de calor de 280L. Zona exterior com churrasqueira, garagem para 5 carros, portões automáticos e varanda. ✅ Destaques que valorizam ainda mais a propriedade: •Duas moradias independentes prontas a habitar •Uma delas totalmente nova (2023) •Terreno extenso e fértil •Autonomia em água •Infraestruturas que permitem novas construções PROXÍMIDADES: Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Oriz – São Miguel, a cerca de 290 metros. • Loja de conveniência (Martins) próxima, para compras do dia-a-dia. • Café local (também Martins, ou na mesma rua, EM531) a poucos minutos. • Campo de futebol de Oriz a cerca de 270-500 metros bom para lazer e convívio. Vantagens da localização: • Ambiente calmo, ideal para quem procura tranquilidade, ar puro e privacidade, mas sem estar isolado demais. • Bons acessos a serviços básicos (escola, comércio, lazer) a curta distância, minimizando deslocações diárias. • Potencial de valorização pela proximidade a centros populacionais de Vila Verde e outras povoações próximas (sem perder a natureza ao redor). • Vila Verde: cerca de 8 -9 km da União das Freguesias de Oriz (Santa Marinha e São Miguel). • Braga: aproximadamente 17-18 km • Próximos as praias fluviais : GARRAFAS E OURIZ Se procura um espaço único para viver com a família, investir ou rentabilizar, esta é a oportunidade perfeita. Marque já sua visita e descubra todo o potencial desta moradia! PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!! ;ID RE/MAX: 124241115-85
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