379 000 €

Moradia T4 em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila VerdeVila Verde, Braga

312 m²

4 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Oportunidade Única – Duas Moradias Independentes com 8.202 m² de Terreno Apresentamos uma excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. A propriedade é composta por duas moradias totalmente independentes, inseridas num terreno com 8.202 m², dos quais cerca de 5.700 m² são agrícolas, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. Moradia Principal – T3+1 (150 m²) Moradia de rés do chão e primeiro... Oportunidade Única – Duas Moradias Independentes com 8.202 m² de Terreno Apresentamos uma excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. A propriedade é composta por duas moradias totalmente independentes, inseridas num terreno com 8.202 m², dos quais cerca de 5.700 m² são agrícolas, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. Moradia Principal – T3+1 (150 m²) Moradia de rés do chão e primeiro andar, com uma área total de 150 m², pronta a habitar. Dispõe de: • 3 quartos + 1 divisão adicional (ideal para escritório, quarto ou arrumos); • Sala ampla e luminosa; • Cozinha moderna e funcional; • Salamandra; • Ar condicionado; • Acabamentos de qualidade; • Excelente exposição solar e vistas desafogadas. Segunda Moradia – T2 (Construção de 2023) Moradia independente de 75 m², construída em 2023, com isolamento térmico total e acabamentos modernos. É composta por: • 2 quartos; • Cozinha e sala em conceito funcional; • Casa de banho moderna; • Vidros duplos; • Lareira com recuperador de calor; • Excelente eficiência térmica; • Vistas desafogadas; Ideal para alojamento local, arrendamento ou para receber familiares. Exterior A propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza. Conta ainda com: • Terreno de 8.202 m² • Cerca de 5.700 m² de terreno agrícola • Oliveiras e diversas árvores de fruto • Poço e tanque, garantindo autonomia no abastecimento de água • Bomba de calor de 280 L • Churrasqueira; • Garagem com capacidade para 5 viaturas • Portões automáticos • Terraço com pré-instalação de água e eletricidade, permitindo a construção de uma terceira moradia (mediante viabilidade). Destaques ✅ Duas moradias independentes prontas a habitar ✅ Segunda moradia nova (2023), com isolamento térmico total ✅ Moradia principal T3 com 150 m² ✅ Segunda moradia T2 com 75 m² ✅ Vistas desafogadas e amplo espaço exterior ✅ Terreno fértil com enorme potencial ✅ Autonomia em água através de poço e tanque ✅ Excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento Localização Escola Básica do 1.º Ciclo e Jardim de Infância de Oriz – São Miguel a cerca de 290 m; Comércio local e café a poucos minutos; Campo de futebol de Oriz nas proximidades; Praias fluviais de Garrafas e Oriz muito próximas; Vila Verde a cerca de 8–9 km; Braga a aproximadamente 17–18 km. Situada numa zona tranquila, com bons acessos e rodeada pela natureza, esta propriedade combina qualidade de vida, privacidade e elevado potencial de valorização. Se procura um imóvel versátil, com duas habitações independentes, amplo terreno e excelente potencial de investimento, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!! ;ID RE/MAX: 124241115-85

Detalhes

Ano de Construção2023

Área Bruta m²156

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²312

Área Útil m²156

GaragemSim

Área Total do Lote m²8 200

Preço m²1 214 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Negócios II

Braga, Braga

AMI 8520

Maria Alves

+351 914 153 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila VerdeVila Verde, Braga

House T4 em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel) com multimédia