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490 000 €
Moradia T4 em Bornes de Aguiar, Vila Pouca de AguiarVila Pouca de Aguiar, Vila Real
House T4 em Bornes de Aguiar com estacionamento
583 m²
4 Quartos
7 WC
Eficiência energética
Descrição Geral Descubra esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea e acabamentos premium, localizada na prestigiada vila termal de Pedras Salgadas, na Região do Alto Tâmega. Perfeitamente integrada na paisagem envolvente, esta propriedade única combina o charme da natureza com o expoente máximo do conforto, da tecnologia e da eficiência energética. Sustentabilidade e Alta Tecnologia Construída com rigorosos critérios de isolamento térmico e acústico, a moradia detém a certificação energética máxima (A+). Destaca-se pelas suas soluções ecológicas de vanguarda que garantem uma pegada de carbono reduzida e enorme autossuficiência: - Climatização (aquecimento e arrefecimento) central por piso radiante através de Geotermia combinado com bomba de calor. - Sistema autossuficiente com 24 painéis fotovoltaicos para produção de energia com bateria de armazenamento. - Sistema de aspiração central em toda a habitação. Design Interior e Espaço (Wellness & Lifestyle) Com divisões amplas, inundadas de luz natural e um layout prático e altamente funcional, a casa oferece uma atmosfera requintada e acolhedora, destacando-se por uma exclusiva área privada de bem-estar e fitness: - Área Privativa: 4 fantásticas suites independentes que garantem total privacidade e conforto, complementadas por 1 escritório no rés-do-chão (reversível para quarto extra). - Zona de Wellness & SPA: Uma verdadeira experiência de relaxamento sem sair de casa, equipada com sauna a vapor, sala de SPA privada e WC de apoio. - Ginásio Privativo: Um espaço generoso com 31,80 m², ideal para manter a sua rotina de fitness diária com total comodidade. - Casas de Banho: 7 WCs no total, com revestimentos e louças de qualidade superior, distribuídos de forma inteligente por todos os pisos e áreas funcionais. - Garagem subterrânea: Área massiva de 165,60 m² com capacidade confortável para 6 ou mais viaturas e WC de apoio. Localização Exclusiva e Lazer Inserida numa tranquila zona residencial, a propriedade faz fronteira com o emblemático Parque Natural de Pedras Salgadas. Isto permite-lhe usufruir a pé de instalações termais de excelência, Spa, piscinas, lago natural, centro hípico e deslumbrantes zonas de bosque. Encontra-se também a poucos minutos do prestigiado Vidago Palace Golf Course. Acessos e Centralidade Privacidade sem isolamento. A moradia beneficia de ótimos acessos rodoviários e proximidade a todo o comércio e serviços essenciais: - 5