-
-
-
-
-
-
-
-
850 000 €
Moradia T4 em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T4 em São Felix da Marinha com multimédia
306 m²
4 Quartos
4 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T4 para vender
Apresentamos esta moradia de 4 frentes, concebida para proporcionar conforto, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida, combinando uma arquitetura contemporânea com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Com excelente exposição solar e uma envolvente marcada por espaços verdes, a propriedade desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas. Conta ainda com piscina em betão, jardim e garagem fechada para duas viaturas. No 1.º piso encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três suites, garantindo conforto e privacidade a todos os quartos. No rés-do-chão, a moradia dispõe de um quarto adicional e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço versátil que poderá funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou adaptar-se às necessidades da família. A zona social integra uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, com uma agradável ligação às áreas exteriores. No exterior, destaca-se a piscina em betão, acompanhada por áreas ajardinadas e espaços verdes que proporcionam um ambiente privado e tranquilo. Qualidade construtiva e eficiência A construção foi projetada para proporcionar elevados níveis de conforto térmico, acústico e energético. A cobertura contempla duas telas sobrepostas e Roofmate de 8 cm, enquanto as fachadas recebem sistema ETICS (capoto) de 8 cm. A frente do rés-do-chão será revestida em pedra lascada, conferindo um acabamento contemporâneo e elegante. A caixilharia será SOSOARES, série Minimalista, com vidro duplo de elevado desempenho, contribuindo para o isolamento térmico e acústico da habitação. No interior, a carpintaria será executada em carvalho lacado, complementada por puxadores em inox. Os revestimentos das casas de banho, cozinha e sala poderão ser escolhidos pelo cliente dentro do orçamento definido. As casas de banho incluem: Louças sanitárias suspensas Valadares, modelo One ou equivalente; Torneiras monocomando Grohe; Bases de duche com resguardos; Mobiliário de casa de banho. Cozinha totalmente equipada A cozinha será entregue completamente equipada, com bancada em Silestone e eletrodomésticos -Siemens-, incluindo frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas. Conforto, tecnologia e segurança A moradia dispõe de aquecimento radiante através de bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e sistema completo de ventilação SIBER ou equivalente. Conta ainda com pré-instalação para painéis solares e bomba de calor com depósito de 500 litros, contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos energéticos. Ao nível tecnológico e de segurança, estão previstos: Sistema de domótica; Videoporteiro; Sistema de alarme; Câmaras de segurança; Estores elétricos em alumínio lacado; Aparelhagem elétrica LOGUS 90. A garagem fechada para duas viaturas acrescenta comodidade, segurança e espaço de arrumação. Uma moradia pensada para a vida contemporânea, onde se destacam as 4 frentes, piscina privada, jardim, três suites, quarto adicional, garagem para dois carros, cozinha equipada, aquecimento radiante, domótica e soluções de elevada eficiência. Uma excelente opção para quem procura uma residência moderna, confortável e funcional, com espaços exteriores privados e acabamentos cuidadosamente selecionados. Para mais informações sobre o projeto, plantas, mapa de acabamentos ou para agendar uma visita, não hesite em contactar.
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²306
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²306
Área Útil m²212
GaragemSim
Área Total do Lote m²412
Preço m²2 777 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Jardim
Piscina
Aquecimento Central
Imóveis próximos
Link adicional:https://www.imojoy.pt/imovel/26704784
ID do imóvel na origem:id. MORAAMIA001
Data de publicação:
Último update: