2 550 000 €

Moradia T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

250 m²

4 Quartos

5 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Moradia de Luxo T4 | Quinta Marques Gomes | VNGaia | 2.550.000€ Esta moradia T4 insere‑se num dos condomínios privados mais exclusivos do Grande Porto — a Quinta Marques Gomes em VN Gaia, um espaço residencial de luxo com segurança 24h, vistas panorâmicas e uma envolvente natural absolutamente privilegiada. A localização, elevada e aberta sobre o estuário do Douro e o Atlântico, oferece um cenário raro: horizonte de rio e mar, o Palacete em primeiro plano e o Porto como pano de fundo. A comb... Moradia de Luxo T4 | Quinta Marques Gomes | VNGaia | 2.550.000€ Esta moradia T4 insere‑se num dos condomínios privados mais exclusivos do Grande Porto — a Quinta Marques Gomes em VN Gaia, um espaço residencial de luxo com segurança 24h, vistas panorâmicas e uma envolvente natural absolutamente privilegiada. A localização, elevada e aberta sobre o estuário do Douro e o Atlântico, oferece um cenário raro: horizonte de rio e mar, o Palacete em primeiro plano e o Porto como pano de fundo. A combinação entre arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência, tecnologia integrada e um enquadramento paisagístico único transforma esta moradia numa oportunidade rara — ideal para quem procura exclusividade, segurança e uma vista absolutamente incomparável sobre o Douro e o Atlântico. A curta distância encontra-se uma das marinas mais prestigiadas da região, ponto de encontro de velejadores, praticantes de desportos náuticos e amantes da vida junto à água LOTE 52- T4 Piso 0 • Garagem para 4 carros • Área técnica • Lavandaria Piso 1 - Área Social: • Hall de entrada com armários • Sala de estar e jantar • Cozinha mobilada e equipada • Despensa • WC de servoço • Área exterior: Piscina, chuveiro exterior. Piso 2 - Área Privada: • Escadaria de acesso; • Hall de distribuição; • Duas suites com roupeiro embutido e vistas para o castelo • Duas suites com vistas rio e Mar, com roupeiros embutidos, sendo uma com closet Principais Características: • Condomínio de acesso condicionado com portaria 24 horas e rondas motorizadas. • Três pisos; • Três frentes: Norte, Sul, Este; • 2 suites; • Vistas desafogadas para rio e mar; • Garagem para 4 carros; • Piscina aquecida e com cobertura automatizada; • Cobertura ajardinada; • Próximo do centro da cidade do Porto. Detalhes construtivos e técnicos: • Fachadas ventiladas e pavimentos exteriores em Mármore Travertino natural; • Cobertura ajardinada; • Sistema de rega automática; • Ventilação mecânica com VMC em toda a moradia; • Aquecimento da moradia por piso radiante em todos os cômodos; • Painéis Solares para aquecimento das águas (Bomba de calor); • Sistema de vídeo porteiro e sistema CCTV; • Pavimento madeira multicamadas "TARKETT" coleção Vintage série Carvalho Salamanca (sala, quartos, escadas e espaços de circulação); • Revestimento cerâmico PORCELANOSA (instalações sanitárias e cozinha); • Cozinha com ilha central em SILESTONE Branco Zeus, com portas de correr para opção OPEN SPACE • Portão seccionado e automatizado Sanjoporta; • Guardas de proteção de varandas em vidro temperado incolor • Caixilharia Alumínio Anicolor com vidro duplo cool lite Xtreme 70/33 8mm temperado + cx 16mm + vidro 8mm; • Video porteiro Tech at Home; • Loiças sanitárias Roca e metais sanitários BRUMA; • Piscina aquecida e com cobertura automatizada Aquaquímica • Domótica integrada • Câmaras de vigilância exteriores ---------------------------------------------------------------------------------- Luxury 4-Bedroom Villa | Quinta Marques Gomes | Vila Nova de Gaia | €2,550,000 An Exclusive Address Between the Douro River and the Atlantic Ocean Located within the prestigious Quinta Marques Gomes, one of the most exclusive private residential developments in the Greater Porto area, this magnificent 4-bedroom villa represents a rare combination of contemporary architecture, privacy, security, technology and truly exceptional views. Set in a privileged elevated position overlooking the Douro estuary, the property offers a unique perspective over the river, the Atlantic Ocean, the Quinta Marques Gomes Palace and, in the distance, the city of Porto. A truly exceptional setting where nature and architecture coexist in perfect harmony. The villa stands out for its high-quality construction, premium materials and advanced technological solutions, designed to provide the highest levels of comfort, efficiency and sophistication. Just a few minutes away, you will find the marina and the entire waterfront area, offering a privileged lifestyle close to the water, water sports, restaurants and all essential amenities, while preserving the tranquillity and exclusivity of a private gated community. Plot 52 | 4-Bedroom Villa Ground Floor — Garage & Technical Areas • Private garage for 4 vehicles • Technical room • Laundry room First Floor — Social Area A floor designed for entertaining and enjoying everyday life, with generous living spaces and a strong connection to the outdoors. • Entrance hall with fitted storage • Living and dining room • Fully fitted and equipped kitchen • Pantry • Guest bathroom • Private outdoor area • Heated swimming pool • Outdoor shower Second Floor — Private Area A private and peaceful level dedicated to comfort and privacy, comprising four suites: • Distribution hall • Two suites with fitted war

Detalhes

Ano de Construção2024

Área Bruta m²406

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²250

Área Útil m²250

GaragemSim

Área Total do Lote m²508

Preço m²10 200 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Jardim

Piscina

Aquecimento Central

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Lavandaria- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Rapid

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 10092

Ana Sonnekalb

+351 962 140 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

House T4 em Canidelo com elevador