475 000 €

Moradia T4 em Arcozelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

155 m²

4 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Moradia de Charme T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Espaço, luz, tranquilidade e mar — uma casa para viver com qualidade Há casas que se distinguem pela sua arquitetura, outras, pela localização e, há aquelas que, pela combinação de espaço, luz, conforto e envolvente, se transformam verdadeiramente num lugar que podemos chamar LAR. É neste conceito que encontramos esta magnífica moradia T4+1, de duas frentes, situada numa tranquila praceta residencial em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa locali... Moradia de Charme T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Espaço, luz, tranquilidade e mar — uma casa para viver com qualidade Há casas que se distinguem pela sua arquitetura, outras, pela localização e, há aquelas que, pela combinação de espaço, luz, conforto e envolvente, se transformam verdadeiramente num lugar que podemos chamar LAR. É neste conceito que encontramos esta magnífica moradia T4+1, de duas frentes, situada numa tranquila praceta residencial em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, próxima do mar e de todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Com 155 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, esta moradia oferece uma excelente combinação entre amplitude, funcionalidade e privacidade. A exposição solar Sul/Norte, as varandas e as agradáveis vistas de mar contribuem para uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a casa. Uma casa pensada para viver No rés do chão elevado, somos recebidos por um hall generoso que conduz a uma ampla sala de estar com cerca de 30,5 m², inundada de luz natural, com orientação a sul, varanda e vista desafogada. Este piso dispõe ainda de uma cozinha moderna e totalmente equipada, com 16 m², renovada e concebida para proporcionar funcionalidade e conforto, tornando-se naturalmente num espaço de encontro e convívio familiar. Um closet (ou escritório) e uma casa de banho completa completam esta área. No primeiro piso, a zona mais privada da habitação surpreende pela amplitude e luminosidade. Aqui encontramos uma generosa suíte com 18,6 m² e vista de mar, três quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. No piso superior encontra-se um dos espaços mais especiais desta moradia: uma extraordinária biblioteca/escritório com cerca de 35 m², acompanhada por uma casa de banho privativa e vistas de mar deslumbrantes. Um espaço versátil e cheio de personalidade, perfeito para trabalhar, estudar, ler ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Pela sua dimensão e características, poderá também ser facilmente convertido num quinto quarto de grande charme. Exterior pensado para desfrutar No exterior, a moradia oferece diferentes ambientes que permitem usufruir plenamente da casa ao longo de todo o ano. O jardim privativo, orientado a sul, proporciona um agradável espaço de lazer e convívio, complementado por um pátio traseiro, logradouro, anexos e varandas soalheiras. A área exterior totaliza cerca de 66,8 m². O logradouro traseiro estabelece ligação direta à lavandaria, aos anexos e à garagem, criando uma dinâmica particularmente funcional entre os diferentes espaços. Uma garagem à altura das necessidades de uma família A propriedade dispõe ainda de uma extraordinária garagem fechada com cerca de 85 m², com capacidade para 3 a 4 viaturas, portões automatizados, WC de serviço e acesso direto ao interior da habitação. Uma mais-valia rara, que acrescenta segurança, comodidade e uma generosa capacidade de arrumação. Conforto e qualidade Toda a moradia foi cuidada para proporcionar conforto e bem-estar. Destacam-se os pavimentos em madeira maciça, as janelas em madeira com portas exteriores, equipamentos de aquecimento elétrico de baixo consumo e termoacumuladores para aquecimento das águas. A cozinha, as casas de banho e o piso superior foram objeto de renovações recentes, encontrando-se o imóvel em excelente estado de conservação. Uma localização para viver o melhor de Gaia A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade. Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, encontra-se a poucos minutos das praias de Miramar e da Praia do Senhor da Pedra, bem como do Campo de Golf de Miramar. No quotidiano, tudo está próximo: supermercados, farmácia, clínica veterinária, centro de saúde, escolas, comércio e os tradicionais espaços de proximidade. A ligação à A29 permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias, tornando esta localização particularmente conveniente para quem necessita de conciliar tranquilidade e mobilidade. Uma moradia com personalidade Esta é uma casa para quem procura mais do que metros quadrados. É para quem valoriza espaço, luz natural, privacidade, proximidade do mar e qualidade de vida. Uma moradia com alma, onde os espaços generosos se conjugam com uma atmosfera acolhedora e onde cada piso oferece uma experiência diferente. T4 | 155 m² de área bruta privativa | Garagem de 85 m² | Jardim e espaços exteriores | Vistas de mar | Exposição solar Sul/Norte Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com o mar por perto e tudo o que precisa ao seu alcance. Venha conhecer esta moradia de charme em Arcozelo e descubra o prazer de viver com espaço, tranquilidade e mar. Agende a sua visita. Esta pode ser a casa que estava à procura. ;ID RE/MAX: 123751737-1

Detalhes

Ano de Construção1989

Área Bruta m²212

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²155

Área Útil m²140

GaragemSim

Área Total do Lote m²206

Preço m²3 064 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Sala de Estar- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Prestige

Lisboa, Lisboa

AMI 10006

TSC

Teresa Santos Costa

+351 918 501 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Arcozelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

House T4 em Arcozelo com estacionamento