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450 000 €
Moradia T4 em Vila do Conde, Vila do Conde
Vila do Conde, PortoHouse T4 em Vila do Conde com 110 m²
110 m²
4 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Marta Moreira da Silva
Moradia T4 para vender
Apresentamos esta *moradia T2 situada nas Caxinas, uma propriedade que se destaca pela sua versatilidade e pelo facto de contar com um **anexo também de tipologia T2, com entrada independente*. A moradia principal dispõe de acesso próprio, garantindo independência relativamente ao anexo. O *anexo T2 tem acesso independente através da viela* e beneficia de *terraço e logradouro*, proporcionando agradáveis espaços exteriores para momentos de lazer e convívio. Entre a viela e o anexo existe um *pátio comum*, que funciona como zona de passagem para acesso ao mesmo. ### Uma oportunidade também para investidores Um dos pontos diferenciadores deste imóvel é o facto de o *anexo se encontrar atualmente arrendado, com contrato em vigor até ao final de 2028*. Esta característica representa uma *mais-valia para investidores*, permitindo adquirir um imóvel que já conta com uma fonte de rendimento associada ao anexo, sem comprometer a utilização independente da moradia principal. A configuração da propriedade oferece, assim, diferentes possibilidades de utilização, seja para *habitação própria com rendimento complementar*, para duas gerações da mesma família que pretendam viver próximas mantendo a sua privacidade, ou numa perspetiva de investimento. *Principais características:* • Moradia principal T2 • Anexo T2 • Entradas independentes • Anexo atualmente arrendado até ao final de 2028 • Acesso ao anexo através da viela • Terraço • Logradouro • Pátio comum de passagem • Potencial de rendimento associado ao anexo • Excelente versatilidade de utilização *Uma propriedade com características diferenciadoras nas Caxinas, que alia habitação, independência de espaços e potencial de investimento.* Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Detalhes
Ano de Construção1959
Área Bruta m²110
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²110
Área Útil m²110
GaragemNão
Área Total do Lote m²148
Preço m²4 090 €
Piso- -
Localização
Características
Terraço
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MMdS
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ID do imóvel na origem:id. C0436-01242
Data de publicação:
Último update: