479 000 €

Moradia T4 em Guilhabreu, Vila do Conde

Vila do Conde, Porto

200 m²

4 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Moradia T4 com 290 m² de Construção e Terreno de 1.420 m² – Guilhabreu, Vila do Conde Moradia T4 construída em 1996, localizada na Rua Manuel Campos, n.º 625, em Guilhabreu, Vila do Conde, com 290 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 1.420 m². Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelo rés do chão remodelado, pelas áreas interiores e pelo extenso jardim, com diferentes espaços destinados ao lazer e convívio familiar. Rés do chão O rés do chão encontra-se rem...Moradia T4 com 290 m² de Construção e Terreno de 1.420 m² – Guilhabreu, Vila do Conde Moradia T4 construída em 1996, localizada na Rua Manuel Campos, n.º 625, em Guilhabreu, Vila do Conde, com 290 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 1.420 m². Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelo rés do chão remodelado, pelas áreas interiores e pelo extenso jardim, com diferentes espaços destinados ao lazer e convívio familiar. Rés do chão O rés do chão encontra-se remodelado e apresenta uma ampla zona social, composta por sala de estar e jantar, com recuperador de calor, ar condicionado, iluminação embutida e grandes superfícies envidraçadas que permitem uma ligação direta ao terraço e ao jardim. A cozinha independente dispõe de mobiliário em madeira clara, bancada em pedra, eletrodomésticos e espaço para refeições, sendo complementada por uma zona de lavandaria. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho completa, totalmente renovada, com acabamentos contemporâneos, base de duche e resguardo em vidro. A ligação entre os pisos é efetuada através de uma escadaria em madeira com guarda em vidro. Primeiro andar O primeiro andar mantém os acabamentos originais da construção, apresentando quartos com pavimento em madeira e roupeiros embutidos em algumas divisões. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, parcialmente remodelada. A habitação oferece, assim, um rés do chão atualizado e um primeiro andar que permite uma eventual modernização de acordo com as preferências dos futuros proprietários. Espaço exterior O terreno de 1.420 m² constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade. Nas traseiras encontra-se um extenso jardim relvado, com árvores e diferentes zonas destinadas ao lazer e às atividades ao ar livre. O espaço exterior inclui: • Terraço pavimentado com acesso pela zona social; • Churrasqueira com bancada e lava-loiça; • Zona de refeições ao ar livre; • Espaço de convívio com bancos fixos e estrutura central para fogueira; • Parque infantil com baloiços e escorrega; • Extensa área relvada; • Árvores e espaços ajardinados; • Áreas de arrumação e apoio. A dimensão do terreno permite ainda considerar diferentes formas de aproveitamento, incluindo a eventual instalação de piscina, mediante confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística. Garagem e estacionamento A moradia dispõe de garagem com capacidade para uma viatura e espaço exterior para estacionamento de mais dois automóveis, totalizando três lugares de estacionamento dentro da propriedade. Principais características • Moradia T4; • Preço de venda: 479.000 €; • Ano de construção: 1996; • 290 m² de área bruta de construção; • Terreno com 1.420 m²; • Dois pisos; • Rés do chão remodelado; • Primeiro andar com acabamentos originais; • Quatro quartos; • Duas casas de banho completas, uma por piso; • Casa de banho do rés do chão totalmente renovada; • Casa de banho do primeiro andar parcialmente remodelada; • Sala de estar e jantar ampla; • Recuperador de calor; • Ar condicionado na zona social; • Cozinha independente; • Lavandaria; • Varandas; • Terraço; • Churrasqueira; • Parque infantil; • Jardim privativo; • Garagem para um carro; • Estacionamento exterior para mais duas viaturas. Localização Situada na Rua Manuel Campos, em Guilhabreu, no concelho de Vila do Conde, numa zona com comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos na envolvente. Uma moradia T4 que combina um rés do chão remodelado, 290 m² de construção e um terreno de 1.420 m², com garagem, estacionamento exterior e diferentes espaços de lazer. Localização e proximidades Moradia localizada na Rua Manuel Campos, em Guilhabreu, Vila do Conde, numa zona com acesso a estabelecimentos de ensino, comércio, serviços e transportes públicos. Na envolvente encontram-se, aproximadamente: • Paragem de autocarro Talhada – 190 m; • Café Malboro – 290 m; • Largo de Parada – 330 m; • Capela de Santo António – 410 m; • Junta de Freguesia de Guilhabreu – 440 m; • Clínica Dentária de Guilhabreu – cerca de 500 m; • Escola Básica de Parada – 590 m; • Jardim de Infância de São Lázaro – 860 m; • Estação de Metro ISMAI – cerca de 2.900 m. A freguesia é servida pela rede de autocarros UNIR, com ligações a Vila do Conde, Maia e estações de Metro da região. Distâncias aproximadas, em linha reta, com referência ao ponto central da Rua Manuel Campos, sujeitas a confirmação a partir do imóvel. ;ID RE/MAX: 123551251-180

Detalhes

Ano de Construção1996

Área Bruta m²290

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²200

Área Útil m²290

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 420

Preço m²2 395 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Invicta

Porto, Porto

AMI 7772

Jorge Vilaça

+351 965 847 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Guilhabreu, Vila do Conde

House T4 em Guilhabreu com multimédia