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790 000 €
Moradia T4 em Areosa, Viana do Castelo
Viana do Castelo, Viana do CasteloHouse T4 em Areosa com 572 m²
572 m²
4 Quartos
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Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T4 para vender
Viver entre o mar e a serenidade da montanha — a minutos de tudo. Na Areosa, em Viana do Castelo, existe uma casa a apenas: • 3 minutos do centro • ~50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e do Aeroporto de Vigo • 45 minutos de Braga • 20 minutos de Ponte de Lima • 1h30 de Santiago de Compostela … mas com a sensação de estar completamente desligado do mundo. O que distingue verdadeiramente esta casa? Uma vista mar que entra pela casa dentro. Luz natural durante todo o dia. E uma organização pensada e inteligente. O espaço social foi desenhado com uma ligação fluida entre sala e cozinha, mantendo identidade e elegância — uma solução contemporânea que privilegia convivência sem perder definição. No piso inferior, os quartos abrem-se ao horizonte do Oceano Atlântico. No piso superior, a master suite eleva a experiência: 👉 um espaço privado, com zona de estar e exposição solar total — praticamente um refúgio com atmosfera de solarium, pensado para desacelerar. Exterior para se ser muito feliz O jardim envolve a casa e conduz a uma zona de lazer onde tudo acontece: • Piscina (8x4) • Zona de churrasqueira com alpendre • Pedra natural em granito • E um cenário onde o pôr do sol é um espetáculo diário Funcionalidade decisivas • Garagem para 4 viaturas + estacionamento exterior até 10 • Salão de jogos • Ginásio com vista mar • Lavandaria com conduta direta dos quartos • Sistemas de climatização e aquecimento multi-solução • Segurança com alarme e CCTV Localização e posicionamento Entre o Atlântico e a montanha, esta casa insere-se numa zona cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, privacidade e acessibilidade internacional. O Noroeste peninsular deixou de ser segredo. Mas ainda há oportunidades que poucos conseguem reconhecer a tempo. 📞 Vamos falar? Este imóvel pode ser exatamente aquilo que alguém anda à procura há muito tempo. Se sentiste isso ao ler, o próximo passo é ligar. 🏡 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS ✔️ Tipologia e Dados Gerais • Moradia independente • Tipologia T5 • 2 pisos + cave • Ano de construção: 2007 • Estado: Segunda mão / Bom estado • Orientação solar: Norte / Sul / Oeste 🚗 Estacionamento e Garagem • Garagem fechada para 4 viaturas • Estacionamento exterior para até 10 viaturas 🧱 Cave (área total da implantação) • Salão de jogos • Lavandaria • Arrumos • Sala técnica • WC de apoio 🌿 Exterior e Lazer • Jardins envolventes com sistema de rega automática • Piscina exterior (8 x 4 m) • Zona de churrasqueira com alpendre • Pavimento exterior em granito • Vista mar 🌅 Terraço • Terraço de grandes dimensões • Vista mar panorâmica e desafogada • Ginásio integrado • Espaço versátil, ideal para bem-estar, lazer ou momentos de contemplação 🏠 Equipamentos e Tecnologia • Ar condicionado (sala + 3 quartos) • Sistema de alarme • CCTV (videovigilância) • Estores elétricos • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo • Conduta interna de transporte de roupa (quartos → lavandaria) 🔥 Climatização e Energia • Aquecimento central a gasóleo • Recuperador de calor a lenha • Painéis solares • Resistência elétrica (apoio águas quentes) • Ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) • Sistema multi-solução para aquecimento de águas ⚡ Eficiência Energética • Classe energética: A 📍 Enquadramento • Zona residencial calma • Exposição solar ao longo de todo o dia • Proximidade de trilhos pedonais (mar e montanha) • Vista mar <b>Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.</b> Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ <b>Telefone:</b> 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ <b>Whatsapp:</b> 918 022 389 \ <b>Email:</b> [email protected] Somos <b>Intermediários de Crédito Bancário</b> autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. <b>Q
Detalhes
Ano de Construção2008
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²572
Área Útil m²317
GaragemNão
Área Total do Lote m²908
Preço m²1 381 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. 013-4329
Data de publicação:
Último update: