350 000 €

Moradia T4 em Ermesinde, Valongo

Valongo, Porto

174 m²

4 Quartos

3 WC

Eficiência energética

MORADIA T3 COM T1 INDEPENDENTE | TOTALMENTE REMODELADA | CENTRO DE ERMESINDE

Apresentamos esta moradia T3+T1, totalmente remodelada em 2026 e em fase final de acabamentos, situada numa localização central e privilegiada de Ermesinde. Inserida num lote com 213 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial, podendo funcionar como uma ampla moradia familiar ou ser organizada em duas habitações independentes, constituindo uma excelente solução para famílias numerosas, habitação própria com espaço adicional ou investimento para rentabilização. A i...Apresentamos esta moradia T3+T1, totalmente remodelada em 2026 e em fase final de acabamentos, situada numa localização central e privilegiada de Ermesinde. Inserida num lote com 213 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial, podendo funcionar como uma ampla moradia familiar ou ser organizada em duas habitações independentes, constituindo uma excelente solução para famílias numerosas, habitação própria com espaço adicional ou investimento para rentabilização. A intervenção realizada foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, encontrando-se o imóvel a ser concluído com materiais e soluções atuais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia principal: 3 quartos 2 pisos Sala ampla e luminosa Cozinha 2 casas de banho Espaços versáteis que permitem diferentes utilizações, de acordo com as necessidades da família Arrumos Roupeiros embutidos Habitação independente: 1 quarto Cozinha 1 casa de banho Acesso próprio pelo exterior Acesso a espaço exterior, com terraço e jardim O imóvel conta ainda com duas cozinhas e três casas de banho, permitindo uma utilização muito flexível dos espaços. CONFORTO E QUALIDADE A remodelação incluiu uma intervenção profunda, com renovação das principais infraestruturas e melhoria das condições de conforto do imóvel. Entre as principais características destacam-se: - Fachada com revestimento exterior em capoto - Excelente isolamento térmico e acústico - Caixilharia com corte térmico - Instalações renovadas - Áreas amplas e funcionais - Boa luminosidade natural - Espaço exterior - Jardim e zona de arrumos - Terreno nas traseiras, confinante com a Escola da Gandra LOCALIZAÇÃO A localização é um dos grandes pontos fortes desta moradia. Situada em pleno centro de Ermesinde, encontra-se a poucos minutos da estação de comboio, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias. Na envolvente encontra uma grande variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados e outras comodidades, permitindo realizar grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Uma propriedade que combina localização, espaço, conforto e versatilidade, ideal para quem procura uma casa para a família ou uma solução com forte potencial de rentabilização. Não possui garagem. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Ermesinde. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Detalhes

Ano de Construção1955

Área Bruta m²213

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²174

Área Útil m²174

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 011 €

Piso- -

Localização

Características

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

ComprarCasa Ermesinde e Maia

Valongo, Porto

AMI 10037

ComprarCasa Ermesinde / Águas Santas / Maia

+351 229 785 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Ermesinde, Valongo

House T4 em Ermesinde com 174 m²