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367 000 €
Moradia T4 em Alcantarilha e Pêra, SilvesSilves, Faro
House T4 em Alcantarilha e Pêra com multimédia
390 m²
4 Quartos
4 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
ComprarCasa Portimão-Alvor
Casa de Pêra - Bâtiment à usage mixte - Logement • Boutique • Entrepôt • Garage
Há imóveis que respondem a uma necessidade. Outros despertam uma visão. Em pleno centro da vila de Pêra, a poucos minutos das praias e de alguns dos destinos mais procurados do Algarve, encontra-se a Casa de Pêra, singular, onde a autenticidade da construção original se alia a uma extraordinária versatilidade de utilização. Implantado num lote de 475 m², este imóvel em regime de propriedade total integra habitação, loja comercial, garagem, armazém e logradouro, com andares e divisões suscetíveis de utilização independente. Uma configuração rara, preparada para acolher diferentes projetos de vida ou de investimento. No rés do chão, a loja com montra voltada para a rua principal beneficia de excelente visibilidade para comércio, serviços, atelier ou escritório. Neste mesmo piso encontram-se uma ampla garagem, um armazém de grandes dimensões, instalações sanitárias e um logradouro privativo, oferecendo condições pouco comuns para quem necessita de espaço, armazenamento ou apoio operacional. Nos pisos superiores desenvolve-se uma habitação ampla, luminosa e cheia de carácter, onde os espaços revelam a personalidade de uma casa construída para durar. A distribuição atual inclui quatro quartos, escritório, várias salas, sala de refeições e de estar, cozinha, despensa, três casas de banho, varanda e amplos terraços. Algumas divisões permitem uma reorganização simples, possibilitando a criação de quartos adicionais ou novos espaços funcionais, adaptando a propriedade às necessidades do futuro proprietário. Mais do que um imóvel, a Casa de Pêra representa uma oportunidade para concretizar diferentes projetos: Residência familiar de grandes dimensões; Habitação com atividade profissional independente; Alojamento turístico (mediante o cumprimento da legislação aplicável); Clínica, gabinete, atelier ou centro de serviços; Comércio com área de armazenagem; Sede de empresa ou espaço empresarial; Projeto de reabilitação e valorização patrimonial. Embora beneficie de uma construção sólida, esta propriedade oferece igualmente uma excelente oportunidade de modernização, permitindo preservar o seu carácter arquitetónico enquanto se adapta aos padrões contemporâneos de conforto e funcionalidade. A localização reforça ainda mais o seu valor. Situada no centro de Pêra, encontra-se a poucos minutos da Praia Grande, da Lagoa dos Salgados, de Armação de Pêra, de Albufeira e dos principais acessos rodoviários do Algarve, incluindo o Aeroporto Internacional de Faro. Como complemento técnico, encontra-se disponível levantamento topográfico em formato PDF e DWG, facilitando o desenvolvimento de projetos de arquitetura, reabilitação ou investimento. Propriedades com esta combinação de localização, dimensão e flexibilidade surgem raramente no mercado. Algumas compram-se pelo que são. Outras pelo que podem vir a ser. A Casa de Pêra reúne ambas as qualidades: preserva a autenticidade de um edifício com história e oferece a liberdade de imaginar o seu próximo capítulo.
Detalhes
Ano de Construção1965
Área Bruta m²390
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²390
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²475
Preço m²941 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CP
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ID do imóvel na origem:id. 398/M/00013
Data de publicação:
Último update: