898 000 €

Moradia T4 em Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal

Setúbal, Setúbal

196 m²

4 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Moradia T4 Independente | Quinta dos Fóios, Vila Nogueira de Azeitão Moradia independente à venda na prestigiada e encantadora Vila Nogueira de Azeitão, na urbanização da Quinta dos Fóios — um dos locais mais privilegiados de Azeitão, com vista desafogada para a Serra da Arrábida. Com cerca de 400 m² de área bruta de construção (cf. plantas), distribuídos por 3 pisos — cave, rés do chão e 1º andar, esta moradia oferece áreas generosas para toda a família. A área de implantação de 135 m² per... Moradia T4 Independente | Quinta dos Fóios, Vila Nogueira de Azeitão Moradia independente à venda na prestigiada e encantadora Vila Nogueira de Azeitão, na urbanização da Quinta dos Fóios — um dos locais mais privilegiados de Azeitão, com vista desafogada para a Serra da Arrábida. Com cerca de 400 m² de área bruta de construção (cf. plantas), distribuídos por 3 pisos — cave, rés do chão e 1º andar, esta moradia oferece áreas generosas para toda a família. A área de implantação de 135 m² permite que se destaque pelo seu amplo jardim envolvente, integrado num terreno de 757 m². 🌱Sustentabilidade e Eficiência Energética Pensada para proporcionar um estilo de vida mais sustentável e eficiente, a moradia está equipada com: • Sistem fotovoltaico recente (2025) — 10 painéis de 560W (5,60 kWp), bateria Growatt de 5 kWh e inversor híbrido trifásico, com produção real significativa que reduz de forma muito importante a eletricidade comprada à rede, permitindo inclusivamente vender excedentes • Painéis solares térmicos com depósito de 300 L para aquecimento de águas • Furo de água próprio, com rega automática do jardim • Wallbox para carregamento de veículos elétricos, com capacidade até 22 kW/hora 🔧 Conforto e Acabamentos • Aquecimento central por caldeira Biasi a gasóleo (motor Lamborghini) • Lareira com recuperador de calor na sala, complementando o aquecimento • Ar condicionado / bomba de calor (split Samsung) num dos quartos • Caixilharia de vidros duplos, com janelas oscilo-batentes • Aspiração central, com tomadas inclusive na cave • Portão automático exterior para entrada de viaturas • Cozinha com ilha, bancadas em granito rosa, equipada com fogão, grelhador e forno Fagor e frigorífico americano Samsung • Pé-direito elevado em quase toda a casa, com tetos desnivelados em pladur e luz embutida, e janelas em todas as divisões — proporcionando amplitude e luz natural 🏠 Distribuição por Piso Piso -1 (Garagem e Área Técnica) — 105 m² Dividido em 2 espaços distintos, com WC, 2 arrecadações e 1 divisão técnica. Capacidade para estacionamento de pelo menos 2 viaturas (podendo o espaço adicional ser aproveitado como ginásio, sala de cinema, entre outros usos). Acesso exterior com espaço para mais 4 viaturas. Piso 0 • Hall de entrada • Sala de estar (42 m²) • Sala de refeições (24 m², com acesso ao jardim) • Cozinha (25 m²) • Despensa/lavandaria (3,8 m²) • WC social (3,5 m²) Piso 1 • Hall (15 m²) • Suite (20 m², com armário embutido + WC de 5,4 m²) • Quarto (20 m², com armário embutido) • Quarto (15 m², com armário embutido) • Quarto (13,4 m², com armário embutido) • WC comum (6,4 m²), partilhado pelos 3 quartos Todos os quartos têm acesso a varandas, com vista desafogada sobre a Serra da Arrábida ou sobre a piscina privativa, e muita luz natural. 🌳 Exterior Um espaço cuidadosamente planeado para momentos de lazer e bem-estar: • Churrasqueira • Piscina privativa com iluminação interior • Jardim com rega automática alimentada por furo de água • Iluminação embutida nos muros, criando um ambiente acolhedor ao final do dia 📍 Acessos • 2 minutos do centro da Vila Nogueira de Azeitão • 3 minutos da Bacalhôa • 15 minutos das praias do Parque Natural da Serra da Arrábida • 20 minutos do St. Peter's School • 30 minutos do Aeroporto de Lisboa Marque já a sua visita e conheça esta moradia única em Azeitão. Nota:Certificado Energético: Classe E. Apesar do investimento relevante em equipamentos técnicos — incluindo o sistema fotovoltaico instalado em 2025, a classificação energética reflete sobretudo critérios regulamentares associados à antiguidade dos equipamentos de climatização de origem (caldeira e recuperador, instalados aquando da construção). O consumo real do imóvel é significativamente reduzido pela produção solar própria. ;ID RE/MAX: 123251204-142

Detalhes

Ano de Construção2005

Área Bruta m²327

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²196

Área Útil m²196

GaragemSim

Área Total do Lote m²757

Preço m²4 581 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX ReOriente

Loures, Lisboa

AMI 8856

Elisete Simão

+351 964 437 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal

House T4 em Azeitão (São Lourenço e São Simão) com multimédia