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420 000 €
Moradia T4 em Fernão Ferro, SeixalSeixal, Setúbal
House T4 em Fernão Ferro com 109 m²
109 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Excelente oportunidade, para adquirir uma Moradia Duplex Geminada T4 de arquitetura contemporânea, inserida numa zona residencial tranquila e em crescente valorização em Fernão Ferro. O projeto contempla duas frações independentes A e B, desenvolvidas em dois pisos acima do solo, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e o conforto habitacional. Cada fração dispõe de aproximadamente 109 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, oferecendo uma excelente organização dos espaços interiores. No piso térreo encontra-se uma ampla sala com cerca de 20,80 m², cozinha em open space, instalação sanitária de apoio e acesso direto ao espaço exterior. O piso superior é composto por três quartos e instalação sanitária completa, proporcionando uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. As moradias beneficiam ainda de duas varandas privativas, promovendo uma maior ligação ao exterior e uma excelente exposição solar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia T4 Moradia geminada 2 pisos acima do solo Área útil aproximada: 109 m² por fração Área bruta de construção aproximada: 112 m² por fração Sala com 20,80 m² 3 quartos 2 varandas com cerca de 5,28 m² cada Estrutura em betão armado com vigotas pré-esforçadas Cobertura plana com possibilidade de utilização como terraço técnico Caixilharia em alumínio lacado cinza RAL 7035 Vidros duplos Isolamento térmico previsto em paredes e lajes Acabamentos exteriores em tons contemporâneos (RAL 9010, RAL 7024 e RAL 7035) DADOS DO EMPREENDIMENTO NO CONJUNTO DAS DUAS FRACÇÕES: Área total do lote: 321 m² Área de construção total: 224,39 m² Área de implantação: 105,21 m² Área permeável: 82,61 m² Área útil total das duas frações: aproximadamente 218 m² Localização privilegiada em Fernão Ferro, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e às praias da região de Sesimbra e da Costa da Caparica. Ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior procura habitacional da Margem Sul. Para mais informações sobre o projeto, plantas e mapa de acabamentos, entre em imediatamente contacto.
Link adicional:https://www.unu.pt/imovel/?rid=26177594