85 000 €

Moradia T4 em Cerdeira, Sabugal

Sabugal, Guarda

220 m²

4 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Conjunto de Propriedades em Cerdeira, Sabugal – 85.000€ Excelente oportunidade de investimento: conjunto composto por moradia principal, anexo e terreno com poço, situado na aldeia de Cerdeira, concelho do Sabugal, distrito da Guarda. Descrição do Conjunto Este conjunto imobiliário é composto por três prédios contíguos, ideal para quem procura uma propriedade com potencial de habitação, investimento ou reabilitação: • Moradia principal (artigo urbano 351): Casa em pedra tradicional, com r/c...Conjunto de Propriedades em Cerdeira, Sabugal – 85.000€ Excelente oportunidade de investimento: conjunto composto por moradia principal, anexo e terreno com poço, situado na aldeia de Cerdeira, concelho do Sabugal, distrito da Guarda. Descrição do Conjunto Este conjunto imobiliário é composto por três prédios contíguos, ideal para quem procura uma propriedade com potencial de habitação, investimento ou reabilitação: • Moradia principal (artigo urbano 351): Casa em pedra tradicional, com r/c amplo e 1º andar, tipologia T4, distribuída por 4 divisões, cozinha e quarto de banho. Área bruta de construção de 220 m² (110 m² de área privativa), implantada num terreno de 110 m². Construída com todas as lajes em betão, garantindo solidez estrutural. Possui licença de utilização, o que permite financiamento bancário — um diferencial importante neste tipo de imóvel rural • Anexo (artigo urbano 493): Segundo edifício com r/c e 1º andar, tipologia T2 (2 divisões e cozinha no r/c, 2 divisões no 1º andar), com área bruta de construção de 220 m² (110 m² de área privativa) num terreno de 190 m². Encontra-se em condições que requerem reabilitação, representando uma excelente oportunidade para valorização ou ampliação do espaço habitável • Terreno rústico (artigo 1025): Quintal com 290 m² (0,029 ha), atualmente com cultura de sequeiro, dotado de poço de água próprio — um recurso valioso para hortas, jardim ou uso agrícola Vantagens do Conjunto • Localização na Estrada Nacional, em Cerdeira, com fácil acesso • Moradia principal legalizada e financiável, com estrutura em betão armado • Espaço adicional (anexo) com potencial de reabilitação para ampliar a área habitável ou criar unidade independente • Terreno com poço de água, ideal para autossuficiência hídrica, cultivo ou lazer • Conjunto vendido na totalidade por 85.000€, um valor competitivo para três prédios distintos Este é um imóvel com grande potencial, combinando uma casa principal pronta a habitar (e financiável) com espaço extra para expansão e um terreno com recurso hídrico próprio — ideal tanto para residência permanente como para projeto de reabilitação ou investimento turístico na região da Beira Interior. ;ID RE/MAX: 122701080-38

Detalhes

Ano de Construção1974

Área Bruta m²440

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²220

Área Útil m²220

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²386 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Altitude

Guarda, Guarda

AMI 5157

Bráulio Martins

+351 926 313 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Cerdeira, Sabugal

House T4 em Cerdeira com estacionamento