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700 000 €
Moradia T4 em Resende, ResendeResende, Viseu
House T4 em Resende com multimédia
387 m²
4 Quartos
5 WC
Eficiência energética
EmpreendimentoRESENDE PREMIUM
Identificação do imóvel: ZMPT571268 Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza. FRAÇÃO: 6A (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO) Tópicos a destacar: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. - Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados. - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar. - Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação. - Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança. - Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso. - Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável. - Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo. - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias. - Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética. - Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente. - Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira. - Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável. - Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo. Pontos de Interesse: - Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas. - Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre. - Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem. Acessos e Distâncias: - Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais. - Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas. - Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais. Serviços nas Proximidades: - Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia. - Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias. - Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais. Marinas e Atrações Náuticas: - Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso a
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT571268