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2 700 000 €
Moradia T4 em Ramalde, Porto
Porto, PortoHouse T4 em Ramalde com 390,76 m²
390,76 m²
4 Quartos
6 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T4 para vender
Moradia T4 com Jardim de 379 m² e Piscina Privativa | Villas Design Foco - Porto Situada na Rua Azevedo Coutinho, no coração do Foco, a Casa 1 integra o exclusivo empreendimento Villas Design, um projeto residencial de arquitetura de autor, desenvolvido pela Design Build, composto por apenas quatro moradias T4, numa envolvente de grande tranquilidade e privacidade. A Casa 1 distingue-se por ser a moradia histórica original do conjunto, cuidadosamente reabilitada e ampliada, preservando a identidade arquitetónica do edifício e conjugando o seu carácter original com o conforto e a sofisticação contemporâneos. Com 390,76 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, esta propriedade beneficia do maior jardim privativo do empreendimento, com 379 m², onde a presença de árvores centenárias cria uma atmosfera de rara beleza. A piscina privativa de 29,84 m² complementa este espaço exterior, proporcionando um verdadeiro refúgio no centro da cidade. Arquitetura e distribuição A organização interior privilegia a luminosidade natural, a amplitude dos espaços e a ligação ao exterior. As zonas sociais foram concebidas para proporcionar uma vivência familiar confortável e elegante, enquanto o piso superior acolhe as áreas privadas, assegurando tranquilidade e intimidade. No piso inferior encontram-se a garagem privativa, com 49,30 m², e espaços complementares de apoio, incluindo áreas técnicas e lavandaria. A intervenção arquitetónica respeita a memória da construção original, introduzindo soluções contemporâneas e materiais cuidadosamente selecionados, numa harmoniosa integração com a paisagem envolvente. Conforto, tecnologia e acabamentos A moradia incorpora soluções técnicas de elevada qualidade, concebidas para assegurar eficiência energética e conforto durante todo o ano, nomeadamente piso radiante hidráulico WATERNOR com controlo Wi-Fi e função de arrefecimento, bomba de calor de elevada eficiência, ventilação mecânica Mitsubishi Lossnay com recuperação de calor e painéis solares fotovoltaicos. O isolamento térmico reforçado e as caixilharias de elevado desempenho contribuem para o conforto interior. Os acabamentos refletem a atenção ao detalhe que caracteriza o empreendimento, destacando-se os pavimentos e carpintarias em carvalho natural, cozinhas com bancadas Silestone Miami Vena e equipamentos Franke, louças sanitárias Geberit iCon, torneiras WaterEvolution e bases de duche Revestech. Um jardim singular no coração do Porto O espaço exterior constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade. Com 379 m² de jardim privativo, árvores centenárias e piscina exclusiva, oferece uma relação privilegiada entre arquitetura e natureza. A orientação solar a sul, a vegetação envolvente e a privacidade proporcionam um ambiente especialmente agradável para momentos de lazer, convívio e descanso. Localização privilegiada O Foco é uma das zonas residenciais mais distintas do Porto, reconhecida pelo ambiente tranquilo, qualidade urbanística e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música, do Parque da Cidade e das praias da Foz, esta localização combina a serenidade de um bairro residencial com a conveniência de escolas de referência, comércio, serviços e restauração. A Casa 1 do Villas Design Foco representa uma proposta residencial singular, onde o património arquitetónico, a qualidade da construção e a natureza se encontram, oferecendo uma experiência de habitação exclusiva no coração do Porto. Características principais: T4 | 390,76 m² de área bruta de construção | Jardim privativo de 379 m² | Piscina de 29,84 m² | 3 pisos | Garagem privativa de 49,30 m² | Moradia histórica reabilitada e ampliada | Arquitetura Design Build.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²390,76
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²379
Preço m²6 909 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://www.rebrealty.com/imovel/?rid=26779713
ID do imóvel na origem:id. REBCAS_4354_A
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