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234 000 €
Moradia T4 em Campanhã, Porto
Porto, PortoHouse T4 em Campanhã com multimédia
181 m²
4 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T4 para vender
Moradia T4 com Logradouro | 2 Pisos | Para Reabilitação Total | Lote 133 m² Moradia urbana de dois pisos, inserida numa zona residencial consolidada, localizada em Campanhã, Porto, com bons acessos rodoviários e ligação rápida à A43. O imóvel encontra-se implantado num lote de 133 m², com 104 m² de implantação e 181 m² de área bruta de construção, oferecendo uma excelente base estrutural para um projeto de reabilitação e valorização. Distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, com 4 divisões principais, logradouro e dependência, permitindo múltiplas soluções de reorganização interior (habitação própria, arrendamento ou investimento). Atualmente apresenta sinais de degradação e obsolescência, necessitando de reabilitação total, o que o torna ideal para quem procura personalizar ao seu gosto ou maximizar rentabilidade após obra. Áreas (caderneta predial) Área total do terreno: 133 m² Área de implantação: 104 m² Área bruta de construção: 181 m² Área bruta privativa: 154 m² Área bruta dependente: 27 m² Características construtivas Estrutura em alvenaria e betão Fachadas rebocadas e pintadas Caixilharia em alumínio Estores exteriores Cobertura em telha cerâmica Logradouro privativo Envolvente e infraestruturas Rede de água, saneamento e eletricidade Ambiente calmo, de carácter residencial/rural Fácil acesso a serviços, comércio, escolas e equipamentos A 22 minutos do Centro do Porto à 16 minutos do Hospital São João Ideal para: Projeto de reabilitação Investidores (revenda ou arrendamento) Habitação própria personalizada Alojamento local ou moradia bifamiliar (mediante estudo) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros à data da comercialização. Excelente oportunidade para criar valor num imóvel com boa área e localização tranquila. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²181
Área Útil m²154
GaragemNão
Área Total do Lote m²133
Preço m²1 292 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. M/01251
Data de publicação:
Último update: