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1 100 000 €
Moradia T4 em Bonfim, PortoPorto, Porto
House T4 em Bonfim com estacionamento
326 m²
4 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T4 para vender
Apresentamos esta soberba moradia unifamiliar isolada, de 4 frentes, inserida num generoso lote de terreno de 456m², situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto a escassos metros da Praça Francisco Sá Carneiro e da Avenida Fernão de Magalhães. Trata-se do projeto histórico da Casa do Eng.º José Praça, assinado pelo prestigiado arquiteto Januário Godinho, um dos maiores expoentes do Movimento Modernista em Portugal. O imóvel conta já com um projeto de arquitetura licenciado/aprovado para reabilitação e ampliação, idealizado para aliar a nobreza da sua traça original aos mais elevados padrões contemporâneos de conforto e eficiência energética. Organização Funcional da Proposta (Projeto Aprovado): - Piso 0 / Piso Térreo (Área Social): Hall de entrada com escadaria original em pedra mármore de elevado valor arquitetónico; Ampla sala de estar com ligação fluida em open space e vista direta para o jardim privativo; Sala de jantar distinta integrada em corpo curvo; Cozinha com acesso a área de marquise/varanda; Casa de banho social. - Piso 1 / Primeiro Andar (Área Privada): 1 Suite principal de áreas generosas com zona de closet; 2 Quartos amplos; 1 Escritório ou Quarto adicional (T4+1); Casa de banho completa de apoio. - Piso -1 / Cave (Área Técnica e Apoio com Luz Natural): Cave rebaixada e intervencionada para total salubridade e ventilação; Divisão para zona técnica e lavandaria; Amplos espaços de arrumação; Acesso direto e independente para o jardim. - Exterior & Logradouro: Extenso jardim privativo a envolver a habitação; Zona coberta com pérgula para estadia e refeições ao ar livre; Estacionamento privativo para 2 viaturas no interior do lote; Anexo discreto de apoio ao jardim. Destaques e Especificações Técnicas: - Área do Lote: 455,90m² - Área Bruta de Construção: 326m² (Área de construção de projeto: 305m²) - Orientação Solar: 4 Frentes (Excelentes cotas de iluminação natural ao longo de todo o dia) - Localização Privilegiada: Zona consolidada de moradias nas Antas/Bonfim, próxima de transportes, acessos à VCI, comércio e serviços de excelência. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria familiar como para investimento e valorização patrimonial no Porto. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²326
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²326
Área Útil m²288
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 374 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Garagem
Varanda
Jardim
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Link adicional:https://www.garveturproperties.com/imovel/26382719
ID do imóvel na origem:id. GT-CAS_54513
Data de publicação:
Último update: