-
-
-
-
-
-
-
-
170 000 €
Moradia T4 em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, PenelaPenela, Coimbra
House T4 em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal com 504 m²
504 m²
4 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T4 para vender
Habite esta casa de flores numa área sensível de beleza protegida. 3 propriedades individuais e espaços criativos/sociais/empresariais, proporcionando oportunidades de rendimento imediato. Inclui um apartamento separado, recentemente renovado, totalmente mobilado e preparado para arrendamento, pronto para receber hóspedes. Dois espaços de trabalho também estão prontos a utilizar e podem acomodar uma variedade de atividades. Anteriormente, o espaço mais pequeno era utilizado como clínica/sala de terapia, e o espaço maior era uma loja/escola. Extensos jardins maduros com mais de 200 variedades de plantas medicinais. Desenvolvidas pelo proprietário, um herbalista e permacultor, estas plantas estabelecidas estão prontas para florescer nesta primavera. Os jardins requerem pouca manutenção, são principalmente resistentes e requerem pouca irrigação. Situado no âmbito do Projeto de Classificação de Paisagem Protegida de Sicó, no distrito de Coimbra. Esta propriedade beneficia de medidas de conservação destinadas a reduzir o impacto ambiental, preservar os recursos naturais raros e melhorar a qualidade de vida dos seus habitantes. Incluído na venda: Alguns móveis principais, eletrodomésticos e um armazém com ferramentas, equipamentos e materiais de construção. O Imóvel Tamanho total: 1.188 m² Três casas separadas: Dois apartamentos: um servindo como residência principal e o outro como alojamento para arrendamento. Uma casa separada de dois andares ao lado, pronta para renovação. Dois espaços de trabalho/negócio: Uma sala de terapia/escritório/depósito. Uma garagem convertida com portas de fole e uma grande pérgula que oferece uma área de estar/jantar ao ar livre com vista. Sete espaços exteriores: Terraço, espaço em madeira, pérgula, horta de ervas medicinais, horta e túnel de polietileno (com galinheiros), quintal e um jardim murado separado. Áreas de armazenamento adicionais: Inclui uma zona de serviço/estacionamento/depósito de lenha coberto, amplos depósitos, um sótão convertido, armários embutidos e um depósito com acesso por escotilha e escada. Características de eficiência energética: Recentemente renovado com classificação energética C. As paredes tradicionais de pedra espessa proporcionam uma excelente regulação da temperatura, com isolamento adicional no telhado e nas paredes. Foi instalado um novo telhado em 2023. O aquecimento inclui uma salamandra de alta eficiência com forno (consumindo apenas 3 m³ de lenha por ano) e uma lareira no apartamento de rés-do-chão. O sistema de canalização possui um filtro de água profissional, fornecendo água filtrada em toda a propriedade. Possibilidade de utilização independente da rede elétrica: As opções incluem a ligação de um reservatório de água existente à caleira ou a utilização de um poço público nas proximidades. A instalação de um poço artesiano é também de baixo custo devido à abundante disponibilidade de água superficial. Localização: Local elevado numa encosta com diversas e belas vistas sobre a vila e o vale. Localmente conhecido pelos seus miradouros espetaculares. Jardins e paisagismo: As áreas separadas incluem uma horta com um túnel de polietileno, um jardim de ervas medicinais e espaços para jardins familiares. Um mapa com mais de 170 plantas medicinais perenes será fornecido ao comprador. Distâncias Relevantes Localizado na zona rural de Penela, oferece tranquilidade e acesso a comodidades modernas: Lisboa: <2 horas de carro Porto: <1,5 horas de carro Coimbra: 20 minutos de carro Vila do Espinhal: 3,5 km Costa: <1 hora Passeio a pé Ao aproximar-se da casa pelo Beco da Bela Vista, depara-se com vistas deslumbrantes e uma variedade de plantas. A propriedade, murada e com portão, é bastante elevada, rodeada por jardins que se estendem em direção à estrada principal. A propriedade é composta por três casas distintas: dois apartamentos (o piso superior serve como residência principal e o inferior como apartamento de hóspedes) e uma casa tradicional de dois pisos, pronta a ser renovada. Os espaços de trabalho e a zona da pérgula situam-se em frente à casa. Abaixo desta encontram-se o túnel de polietileno e os jardins, incluindo o jardim de ervas medicinais, acessível a partir da estrada principal. Os principais miradouros incluem: O terraço/cozinha (virado a nascente). O espaço em madeira (lado norte, virado a nascente). A pérgola (virada para nascente). Todos oferecem vistas espetaculares do vale. Sala de estar principal (apartamento no piso superior): A cozinha recentemente renovada inclui frigorífico com congelador, congelador sob a bancada, máquina de lavar louça, forno/fogão e balcão, com vistas deslumbrantes. O corredor leva a uma sala de jantar/estar com lareira a lenha, mesa de jantar, sofá e acesso ao jardim das traseiras. O apartamento dispõe de uma casa de banho moderna, dois quartos pequenos (com roupeiros embutidos) e uma suite principal com roupeiros
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²504
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²504
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 188
Preço m²337 €
Piso- -
Localização
Imóveis próximos
ID do imóvel na origem:id. ko2647
Data de publicação:
Último update: